Appartement en vente à Puerto Rico, Gran Canaria avec vues sur mer

APPARTEMENT D'ANGLE RÉNOVÉ AVEC VUE FANTASTIQUE SUR LA MER À GUANABARA PARK, AGUA DE LA PERRA.

L'appartement est situé juste à côté de l'escalier, à deux étages de l'entrée principale et de la piscine de la résidence. Il offre une vue magnifique sur la mer et le port de plaisance. Le quartier est calme et paisible, tout en étant à proximité du port, de la plage de Puerto Rico et du centre-ville. Un centre commercial avec supermarché et restaurants se trouve également à proximité, ainsi que des sentiers de randonnée.

Caractéristiques:

Vue panoramique sur la mer depuis l'entrée. Les carreaux de porcelaine brillante reflètent les murs blancs et illuminent davantage l'appartement. Hall d'entrée avec étagères à chaussures blanches.

Salle de bains à gauche avec portes coulissantes à miroir. Carrelage clair. Meuble-lavabo avec armoire à miroir et douche spacieuse. Fenêtre. Spots encastrés.

La chambre spacieuse se trouve à droite et est meublée d'un grand lit double (avec rangements en dessous), d'armoires murales blanches, de tables de chevet, d'une armoire encastrée avec portes miroir, d'une commode, d'une étagère au-dessus de la fenêtre pour les bagages, etc. Climatisation. Fenêtre avec moustiquaire et store. Vue imprenable sur la mer.

Pièce à vivre ouverte sur le salon et la cuisine, offrant une vue imprenable sur la mer.

Cuisine monobloc blanche brillante, avec placards hauts et bas. Évier encastré avec robinet extractible. Électroménager : réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, four avec plaque à induction et hotte aspirante. Vitrine sous le meuble TV avec éclairage encastré. Plan de travail en composite. Éclairage LED. Étagères.

Le salon est meublé d'un canapé-lit, d'un fauteuil et d'une table. Superbe vue sur l'Atlantique.

Portes-fenêtres avec larges surfaces vitrées et cadres en aluminium. Le cadre est blanc à l'intérieur et bordeaux à l'extérieur, assorti aux couleurs de la résidence. Vitrage fixe de chaque côté avec aération en partie haute. Stores.

Grand balcon exposé sud-ouest offrant une vue imprenable sur le port de plaisance. Ensoleillé l'après-midi et baigné de lumière naturelle, il permet même d'admirer le coucher de soleil sur la mer, même en plein hiver. L'espace extérieur est aménagé avec deux transats, une table réglable et des chaises. Des stores extérieurs s'étendent jusqu'au sol, complétant ainsi le balcon qui devient une véritable pièce à vivre. Intimité assurée. Appartement d'angle. Un seul voisin latéral. Aucun voisin au-dessus.

L'appartement a été rénové en 2016. Un nouveau revêtement de sol a été installé en 2022. Le balcon est recouvert d'une membrane d'étanchéité. L'installation électrique a été entièrement modernisée. L'appartement est vendu meublé. Certains éléments de décoration appartiennent à l'agence immobilière.

La résidence : Piscine chauffée en hiver. Copropriété internationale. Installations sécurisées. Accès via application mobile.

Propriété située sur un terrain touristique, soumise à certaines conditions. Vendue en l'état. Le plan et ses dimensions peuvent ne pas être exacts. Le prix de vente conseillé (PVC) n'inclut pas les frais. Les taxes et autres frais liés à la vente sont à la charge de l'acquéreur. La propriété est soumise à la taxe de mutation (6,5 % en général). L'assiette imposable sera la plus élevée des valeurs suivantes : 1) prix de vente, 2) estimation, 3) valeur cadastrale. Frais : Frais de notaire et d'enregistrement compris entre 0,3 % et 0,8 % environ, selon les tarifs, et gestion des documents. Financement : Les frais de prêt hypothécaire, bancaires et d'estimation sont à la charge de l'acquéreur, selon ses besoins et son choix. Les honoraires d'agence immobilière sont à la charge du vendeur. La transaction et les conditions de vente sont soumises à l'acceptation expresse du vendeur. Pour plus d'informations et pour obtenir les documents légaux requis pour le consommateur, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce est susceptible d'erreurs, de modifications, d'omissions et/ou de retrait du marché sans préavis.