Huis te koop in San Fernando, Gran Canaria met garage

Ruim vrijstaand huis in San Fernando met dakterras, patio en gastenappartement.

Deze ruime vrijstaande woning in San Fernando onderscheidt zich door zijn veelzijdige indeling, royale binnenruimtes en diverse buitenruimtes. Het pand is legaal uitgebreid en heeft momenteel een totale oppervlakte van 229 m², geregistreerd in het kadaster.

Het pand biedt volop ruimte en is ideaal voor gezinnen, als permanente woning, of voor mensen die extra ruimte zoeken voor gasten, thuiswerken of zelfs als zelfstandige wooneenheid.

Het huis beschikt over een ruime hoofdslaapkamer met een royale kleedruimte en een en-suite badkamer, evenals een tweede slaapkamer en een aparte werkkamer. Een van de grootste voordelen van de woning is het geïntegreerde gastenappartement, dat een eigen woonkamer en kitchenette omvat, wat meer privacy biedt voor familie of gasten.

Een van de grootste pluspunten van de woning is het privéterras met een permanent geïnstalleerd schaduwsysteem. Vooral 's avonds en 's nachts verandert deze ruimte in een zeer uitnodigende en beschutte buitenplek, perfect om aan het einde van de dag te ontspannen, een avond met vrienden door te brengen of gewoon te genieten van de aangename temperaturen op Gran Canaria.

De woning beschikt tevens over een ruim dakterras, dat talloze gebruiksmogelijkheden biedt. Of het nu is om te zonnebaden, een plek om met vrienden samen te komen, of gewoon als extra buitenruimte, hier kunt u optimaal genieten van het buitenleven.

De woning beschikt tevens over een eigen garage met directe toegang vanaf de straat, een bijzonder praktisch detail dat het dagelijks leven extra gemakkelijk maakt.

De servicekosten bedragen slechts ongeveer €100 per jaar, waardoor ze uitzonderlijk laag blijven.

EXTRA KOSTEN VOOR DE KOPER: De woning wordt verkocht in de huidige staat. De plattegrond en afmetingen kunnen afwijken. De vraagprijs (adviesprijs) is exclusief bijkomende kosten. Belastingen en andere kosten die voortvloeien uit de verkoop zijn voor rekening van de koper. Overdrachtsbelasting is van toepassing (doorgaans 6,5%). De belastbare waarde is het hoogste van: 1) de verkoopprijs, 2) de taxatiewaarde, 3) de kadastrale referentiewaarde. Kosten: Notaris- en kadasterkosten tussen circa 0,3% en 0,8%, afhankelijk van de tarieven, en kosten voor documentbeheer. Financiering: Hypotheek-, bank- en taxatiekosten zijn voor rekening van de koper, afhankelijk van diens behoeften en keuze. Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. De transactie en verkoopvoorwaarden zijn onder voorbehoud van de uitdrukkelijke acceptatie door de verkoper. Voor meer informatie en de wettelijk vereiste documentatie kunt u contact met ons opnemen. Deze advertentie kan fouten, wijzigingen, omissies en/of intrekking van de markt zonder voorafgaande kennisgeving bevatten.