Eiendomsmarkedsrapport Sør-Gran Canaria 2025 – Innsikt i første halvår
Publisert i Tips til kjøper, Tips til selger, Nyheter
Eiendomsmarkedet på Sør-Gran Canaria startet 2025 med en tydelig økning i antall transaksjoner.
Etter nedgangen i 2024 ble det i første kvartal i år gjennomført totalt 595 boligsalg.
I Mogán ble det registrert 240 salg, sammenlignet med 180 i samme periode året før, noe som tilsvarer en økning på 33,3 %.
I San Bartolomé de Tirajana var veksten enda større, med 38,1 %, og 355 transaksjoner mot 257 i første kvartal 2024.
Markedsutvikling 2025
Markedet har tatt seg kraftig opp i første kvartal, noe som indikerer at dette er et godt tidspunkt å selge en eiendom på.
Ifølge eksperter er etterspørselen fortsatt svært høy, mens tilbudet er begrenset. Dette fører til flere visninger, raske avtaler og korte salgsperioder på i gjennomsnitt 2 til 6 måneder, avhengig av området.
De mest etterspurte boligene er ettromsleiligheter på 40–70 m².
Gjennomsnittlig boligpris og prisutvikling per kvadratmeter
Ifølge Idealista er gjennomsnittsprisen per kvadratmeter i kommunen Mogán 4.147 €/m², sammenlignet med 3.913 €/m² i 2024, med variasjoner fra 4.051 €/m² i Puerto Rico til 4.368 €/m² i Arguineguín.
Dette tilsvarer en økning på 5,98 % i første halvår og bekrefter prognosene for året, som forventet en moderat prisvekst.
I San Bartolomé de Tirajana varierer kvadratmeterprisen fra 2.788 €/m² i områder som San Fernando eller El Tablero de Maspalomas til 5.090 €/m² i mer turistpregede områder som Meloneras, San Agustín eller Playa del Inglés.
Gjennomsnittsprisen i kommunen har økt med 9,10 % i løpet av de seks første månedene av 2025 og nådd 4.677 €/m², ifølge Idealista.
Typiske boligprofiler
Egenskapene til de mest etterspurte boligene, samt pris og gjennomsnittlig salgstid, varierer betydelig avhengig av beliggenheten:
Arguineguín (Mogán)
- Gjennomsnittspris: 483.039 €
- Størrelse: >180 m²
- Dominerende type: leiligheter med 2 soverom og 2 bad
- Gjennomsnittlig salgstid: 4–6 måneder
Puerto Rico (Mogán)
- Gjennomsnittspris: 189.464 €
- Størrelse: 40–70 m²
- Dominerende type: leiligheter med 1 soverom og 1 bad
- Gjennomsnittlig salgstid: 3 måneder
El Tablero de Maspalomas (San Bartolomé de Tirajana)
- Gjennomsnittspris: 283.826 €
- Størrelse: 90–120 m²
- Dominerende type: leiligheter med 3 soverom og 2 bad
- Gjennomsnittlig salgstid: 0–2 måneder
Eiendomsmarkedsrapport for ditt område
Med Cárdenas Eiendom kan du holde deg oppdatert på markedsutviklingen i ditt område.
Abonner på vårt nyhetsbrev og motta vår halvårlige markedsrapport gratis, med oppdatert informasjon om eiendomsmarkedet i ditt område.
Du får detaljert innsikt i prisutvikling, etterspørsel og tilbud – før alle andre.
Hvis du vurderer å selge boligen din, gir denne informasjonen deg en grundig forståelse av markedet og hjelper deg å ta de beste beslutningene for å oppnå best mulig pris.
Ikke gå glipp av denne muligheten – meld deg på nå!
Bare fyll inn navnet ditt og e-postadressen i skjemaet, så sender vi deg rapporten med en gang.
