Jeg får ikke solgt min eiendom på Gran Canaria. Hva kan jeg gjøre?

Det er stor etterspørsel etter eiendommer sør på Gran Canaria, så hvis du ikke oppnår interesse fra kjøpere, må du umiddelbart gjøre noe for å løse ett eller flere av følgende problemer.

Sjekk vår omfattende, 32-siders guide til å selge din eiendom på Gran Canaria. Vi har også mange nyttige salgstips på vår Gran Canaria eiendomsblogg.

Din eiendom er til salgs, men ingen vet om det

Når en eiendom på Gran Canaria er til salgs, men mottar liten interesse, har det ofte sin årsak i manglende synlighet; Potensielle kjøpere besøker ikke eiendommen fordi de ikke vet at de er til salgs.

Nøkkelen til å selge en eiendom på Gran Canaria er å sørge for at den ses av det bredest mulige utvalg av kjøpere.

For å oppnå dette må eiendommen være:

• synlig med et stort skilt for å tiltrekke seg lokale og utenlandske kjøpere
• oppført online på de viktigste språkene (engelsk, spansk, tysk og norsk).
• oppført på de viktigste lokale og internasjonale eiendomsportaler
• fremmet i elektroniske publikasjoner
• markedsført av lokale eiendomsmeglere overfor kunder og aktive kjøpere

For å oppnå alt dette trenger du et meglerkontor som tar ansvar for å markedsføre eiendommen din.

Velg et meglerkontor som tiltrekker seg kjøpere på grunn av sitt gode renommé, og som er et medlem av den felles eiendomsdatabasen BOICAN.

Dette er viktig fordi det mangedobler antall kjøpere som ser din eiendom: Så snart den er oppført i den felles databasen, kan alle andre kvalitetsbyråer sør på Gran Canaria vise den til sine kunder.

Kjøpere ser din Gran Canaria-eiendom annonsert, men reagerer ikke

Dette problemet er vanligvis forårsaket av dårlig kvalitet på fotograferingen og eiendomsbeskrivelsen, eller av dårlig presentasjon.

Førsteinntrykket er viktig, og hvis kjøpere vet om eiendommen din, men ikke ønsker å se den, går du glipp av et potensielt salg.

Sørg derfor for at du har store, lyse fotografier, som presenterer eiendommen din på en attraktiv måte, og beskriv eiendommen i detalj. Profesjonell fotografering og detaljerte eiendomsbeskrivelser mangedobler kjøpsinteressen for eiendommer på Gran Canaria.

Hvis eiendommen tiltrekker potensielle kjøpere til visninger, men ikke får tilbud, er det ofte et spørsmål om å gjøre små endringer i dekorasjon og presentasjon. Detaljer som maling, dekorasjon og belysning kan utgjøre en stor forskjell for det svært viktige førsteinntrykket.

For å tiltrekke deg flere potensielle kjøpere, trenger du:

• Profesjonelle kvalitetsbilder som viser kjøperne eiendommens potensiale.
• En nøyaktig beskrivelse som fremhever de mest attraktive og etterspurte egenskapene ved eiendommen din.
• Nøyaktige og detaljerte oversettelser som er troverdige for utenlandske kjøpere.
• En godt presentert og ren eiendom (et profesjonelt byrå bør tilby deg en Home Staging-tjeneste).

Kjøpere liker din Gran Canaria-eiendom, men det er for dyrt

En nøyaktig markedsverdi er viktig hvis du vil selge din eiendom på Gran Canaria; En overpriset eiendom kan være på markedet i mange år, og når kjøpere ser den samme eiendommen om igjen og om igjen, får den rykte på seg for å være upopulær.

En eiendom som ikke selges innen en rimelig periode, ender ofte med å bli solgt til en lavere pris enn det ville ha blitt dersom den hadde blitt oppført med riktig pris til å begynne med.

For å sikre at eiendommen din er på markedet til en rimelig pris, trenger du:

• En nøyaktig verdivurdering foretatt av av et profesjonelt verdivurderingsselskap eller en anerkjent lokal eiendomsmegler
• Lokalkunnskap som muliggjør nøyaktig prising
• Inngående kunnskap om markedet som lar deg se tendensene i markedet
• Den trygge og smarte måten å selge eiendom på Gran Canaria

Oppføring og markedsføring av en eiendom på Gran Canaria krever betydelig innsats og dyktighet, og ikke minst krever det tid.

Det er best å få din eiendom oppført hos en dyktig og anerkjent eiendomsmegler på Gran Canaria og la dem gjøre alt arbeidet for deg.

Å selge en eiendom på Gran Canaria med Cárdenas

Vi har, som et av Gran Canarias mest anbefalte meglerkontorer, solgt over 1000 eiendommer i det sørlige Gran Canaria, og vi har flere tiårs erfaring med det lokale markedet.

Vi tilbyr en komplett tjeneste til eiendomsselgere, inkludert vår egen juridiske og administrative avdeling, som håndterer alt papirarbeidet.

Våre kvalifiserte medarbeidere snakker ni språk, og vi svarer umiddelbart på alle henvendelser. Ta gjerne kontakt med oss hvis du planlegger å selge en eiendom på Gran Canaria. En av våre spesialiserte salgsagenter vil gjerne svare på alle dine spørsmål.