Rekkehus til salgs i Francesca, Arguineguín, Gran Canaria med havutsikt

• Virtuell tur
• Se på kart
• Flyfoto 360º
• Planer

Elegant bolig med førsteklasses utsikt og separat studioleilighet

Dette fantastiske rekkehuset over tre etasjer er en eiendom som virkelig må oppleves personlig. Her kombineres moderne design, nøye utvalgte materialer og en varm og eksklusiv atmosfære som merkes i hvert hjørne. Boligen selges møblert i en sofistikert og smakfull stil, hvor hver detalj harmonerer perfekt med lyset, utsikten og hjemmets atmosfære.

Eiendommen har en høytliggende, rolig og åpen beliggenhet med imponerende panoramautsikt over Atlanterhavet og magiske solnedganger som blir en del av hverdagen. På begge hovedetasjene finnes romslige terrasser hvor man kan nyte havbrisen, roen og den spektakulære utsikten fra morgen til kveld.

Boligen har to soverom, to komplette bad og et ekstra toalett. Planløsningen er sosial og funksjonell, med åpne og lyse rom som skaper en fantastisk romfølelse. I underetasjen finnes det også en separat studioleilighet med egen inngang, perfekt for gjester, tenåringsbarn eller som en attraktiv utleiemulighet med utmerket potensial for ekstra inntekter.

Eiendommen har allerede gjennomgått betydelige forbedringer, inkludert oppgradering av elektriske installasjoner og røropplegg, noe som gir komfort og trygghet for fremtiden. I tillegg har boligen privat parkeringsplass og inngår i et lite og velholdt sameie med lave månedlige felleskostnader hvor vann og strøm er inkludert. Beboerne kan også nyte et felles svømmebasseng hele året.

Området er svært ettertraktet og verdsatt for sin ro, vakre omgivelser og nærheten til tjenester, restauranter og havet. En perfekt bolig for dem som søker noe virkelig spesielt, med stil, kvalitet og helt eksepsjonell utsikt.

Planløsning

Kjelleretasje soverom + bad, hovedetasje stue-spisestue, toalett, kjøkken og terrasse, øvre etasje 2 soverom, bad og terrasse. MERK: Ca. 128 m² boareal (113 m² registrert + utvidelse på ca. 15 m²) + terrasser på ca. 27 m². Utvidelsen på 15 m² i kjelleren samt terrassene ble opprinnelig bygget uten byggetillatelse, men er likevel konsolidert gjennom foreldelse etter bygningslovgivningen.

Juridisk merknad

Prisen inkluderer ikke skatter eller kostnader som i henhold til loven påhviler kjøperen.

Eiendommen er underlagt 7 % IGIC og 1 % dokumentavgift (AJD). Beregningsgrunnlaget er kjøpesummen.

Kjøpskostnadene, som inkluderer IGIC og AJD, notarius- og tinglysingsgebyrer i henhold til offisiell sats, samt andre kostnader knyttet til gjennomføringen av kjøpet, kan veiledende utgjøre mellom 10 % og 12 % av totalprisen, avhengig av kjøperens situasjon og om det foreligger finansiering; i så fall påløper det ytterligere etableringskostnader. Det tilbys tilleggstjenester innen rådgivning og administrasjon knyttet til kjøpet (dokumentasjon, administrative prosedyrer, forsyningstjenester, blant annet), som er valgfrie for kjøperen. Et personlig og detaljert kostnadsoverslag vil bli gitt til den interesserte parten.

Meglerforetaket opptrer utelukkende som mellomledd i transaksjonen. Transaksjonen er betinget av uttrykkelig godkjenning fra eieren.

Forbrukeren har tilgang til den informasjonen og dokumentasjonen som er lovpålagt vedrørende eiendommen og vilkårene for transaksjonen.

Den publiserte plantegningen er kun veiledende og gir ikke en nøyaktig fremstilling av boligens faktiske forhold. Det kan forekomme avvik i tegning og mål.

Månedlige felleskostnader: €84

Fasiliteter

• Air condition
• Separat leilighet
• Innebygde garderober
• Balkong
• Lys
• Møblert
• Felles svømmebasseng
• Ettermiddagssol
• Høye tak
• Terrasse
• Markise
• Havutsikt
• Med parkering
• Byggeår 2003
• God stand
• Orientering sørvest
• Vistas Til havet

Omgivelser

• Kyst
• Kjøpesentre
• Skoler
• Helsestasjon

Energisertifikat

Utslipp kg CO2 / m² år: 1234,99