Leilighet til salgs i Broncemar, Playa del Inglés, Gran Canaria

• Virtuell tur
• Se på kart
• Planer

Investering med garantert avkastning og personlig bruk i Playa del Inglés

Denne leiligheten utgjør en fremragende investeringsmulighet i et av de mest etterspurte turistområdene sør på Gran Canaria.

Leiligheten ligger i Playa del Inglés, i et velrenommert turistkompleks, og kombinerer en strategisk beliggenhet med stabil og garantert avkastning, noe som gjør den til et spesielt attraktivt alternativ for både nasjonale og internasjonale investorer.

Eiendommen inngår for øyeblikket i kompleksets turistdrift frem til mai 2029 og genererer en brutto månedlig leieinntekt på 750 €, noe som gjør at den fremtidige eieren kan motta regelmessige inntekter fra kjøpstidspunktet uten å måtte overta den operative forvaltningen av eiendommen.

Boligen har en utmerket sørvendt beliggenhet, som gir behagelig naturlig lys store deler av dagen. Den nåværende planløsningen består av to soverom og gir en optimal utnyttelse av innvendig areal. Det bør fremheves at enheten, som følge av at den inngår i den gjeldende ordningen for turistdrift, for øyeblikket ikke har kjøkken.

Som en tilleggsfordel har eieren rett til å bruke og disponere eiendommen én måned i året i perioden mellom mai og oktober. Avhengig av tilgjengeligheten på reservasjonstidspunktet kan oppholdet finne sted i selve enheten eller i en annen enhet med tilsvarende egenskaper i komplekset.

Komplekset tilbyr gjester og eiere et komplett utvalg av nøye vedlikeholdte tjenester og fasiliteter, blant annet resepsjon, svømmebasseng, romslige solterrasser, heiser, sikkerhet og hyggelige fellesområder utformet for å sikre maksimal komfort.

Den privilegerte beliggenheten gir enkel tilgang til stranden, kjøpesentre, restauranter, supermarkeder og det brede utvalget av fritidsaktiviteter og tjenester som kjennetegner Playa del Inglés, et av de viktigste turistmålene på Kanariøyene.

Juridisk merknad

Prisen inkluderer ikke skatter eller kostnader som i henhold til loven påhviler kjøperen.

Eiendommen er som hovedregel underlagt 6,5 % dokumentavgift (ITP); det kan finnes unntak i henhold til gjeldende regelverk. Beregningsgrunnlag: den høyeste verdien mellom kjøpesummen og den kadastrale referanseverdien.

Kjøpskostnadene, som inkluderer ITP, notarius- og tinglysingsgebyrer i henhold til offisiell sats, samt andre kostnader knyttet til gjennomføringen av kjøpet, kan veiledende utgjøre mellom 8 % og 10 % av totalprisen, avhengig av kjøperens situasjon og om det foreligger finansiering; i så fall påløper det ytterligere etableringskostnader. Det tilbys tilleggstjenester innen rådgivning og administrasjon knyttet til kjøpet (dokumentasjon, administrative prosedyrer, forsyningstjenester, blant annet), som er valgfrie for kjøperen. Et personlig og detaljert kostnadsoverslag vil bli gitt til den interesserte parten.

Meglerforetaket opptrer utelukkende som mellomledd i transaksjonen. Transaksjonen er betinget av uttrykkelig godkjenning fra eieren.

Forbrukeren har tilgang til den informasjonen og dokumentasjonen som er lovpålagt vedrørende eiendommen og vilkårene for transaksjonen.

Den publiserte plantegningen er kun veiledende og gir ikke en nøyaktig fremstilling av boligens faktiske forhold. Det kan forekomme avvik i tegning og mål.

Denne eiendommen tilhører et turisme foretak, som er underlagt gjeldende turismelov og drives av en turistoperatør. Det kan finnes enheter som ikke er brukt til turistutleie, men til eget bruk som feriebolig for eierne. Uansett må reglene tolkes slik at utleie skal skje gjennom den aktuelle hotelloperatøren. Andre typer leieavtaler kan ikke anbefales.

Fasiliteter

• Air condition
• Innebygde garderober
• Heis
• Lys
• Møblert
• Felles svømmebasseng
• Morgensol
• Terrasse
• Byggeår 1974
• God stand
• Orientering Sør
• Vistas Til havet

Omgivelser

• Kyst
• Kjøpesentre
• Sentralt plassert
• Restauranter

Energisertifikat