Bungalow till salu i Salobre Golf, Gran Canaria

Bungalow med två sovrum i El Salobre Golf

Bungalowen på Calle Green vid El Salobre Golf har ett mycket attraktivt läge. Den ligger i ett bostadskomplex något avskilt från anläggningens huvudgata. Bungalowerna är byggda i terrasserade trappsteg, vilket säkerställer att raden framför inte skymmer utsikten. Anläggningen har två golfbanor, en stormarknad vid huvudentrén och ett klubbhus och restaurang på hotellet. Det finns åtkomstkontroll vid anläggningens entré. Direkt tillgång till bungalowen sker från den gemensamma hallen utan trappor. Fastigheten är idealiskt belägen, 10-15 minuters bilresa från stranden och Meloneras köpcentrum med dess butiker och restauranger, samt stormarknaden Mercadona.

Försäljning och leverans av fastigheten är planerad till slutet av september 2025.

Innehåll

Enplansbungalow med tillgång från den gemensamma hallen. Den består av ett vardagsrum med öppet kök, två sovrum, två badrum och en rymlig trädgård med pool och terrass. När man kommer in i bungalowen öppnar vardagsrummet upp mot första våningen. Till vänster ligger köket med gott om förvaringsutrymme och alla apparater, inklusive keramikhäll, köksfläkt, ugn, mikrovågsugn och diskmaskin. Från köket når man det täckta solrummet med tvättmaskin och torktumlare. Köket har en frukostbar med plats för tre personer.

Sovrummen ligger på sidorna av bungalowen och har stora fönster med utsikt över trädgården. På höger sida ligger huvudsovrummet med eget badrum och inbyggda garderober. Det har en dubbelsäng med förvaringssäng, nattduksbord och tillgång till trädgården. Badrummet är mycket rymligt. Till vänster finns den inglasade duschen med regndusch. Till höger finns handfatet med skåp. På andra sidan av bungalowen finns det andra sovrummet med en dubbelsäng med förvaringssäng, en inbyggd garderob och tillgång till trädgården. Det andra badrummet har också en dusch och ett handfat med skåp. Badrummen och en del av köket renoverades för två och ett halvt år sedan. Alla rum har luftkonditionering.

Från vardagsrummet når du den täckta terrassen genom två skjutdörrar i glas (med myggnät). Här finns matplatsen. Trädgården har en stor uppvärmd pool, en utomhusdusch och ytterligare en terrass med pergola och grillplats. Trädgården har tillgång för poolunderhåll och trädgårdsskötsel.

Bungalowen säljs delvis möblerad. Vissa trämöbler ingår inte, liksom personliga tillhörigheter och prydnadsföremål.

Gemenskapsavgiften är 75 euro.

Du kan bo i fastigheten som den är

Planen och dess mått kanske inte är exakta. Detta dokument tillhandahålls endast i illustrativt syfte.

Köpekostnader ingår inte i priset. Dessa är: Överlåtelseskatt på 6,5 % på köpeskillingen för andrahandsfastigheter och 8 % på köpeskillingen för helt nya fastigheter (första försäljning). Dessutom måste köparen betala notarieavgifter, registreringsavgifter och advokatarvoden. I genomsnitt uppskattas köpekostnaderna till 8–10 % av priset för andrahandsköp och 10–12 % för helt nya köp. Den kan vara något högre om köpeskillingen är låg eller om köparen väljer att köpa med bolån. Köparen kommer dock att få en detaljerad beskrivning av förvärvskostnaderna för den fastighet de önskar köpa.

Fastigheten säljs ad corpus.

Information om fastigheten kan komma att felaktigas och ändras och/eller återkallas utan föregående meddelande.