Bungalow till salu i Tauro, Gran Canaria

• Virtuell tur
• Karta
• Ritningar

Renoverat hus med privat pool och rymliga terrasser

Vi presenterar en fantastisk bostad i byn Tauro, fullständigt och omsorgsfullt renoverad med stor uppmärksamhet på varje detalj och med material av högsta kvalitet, både i renoveringen, möbleringen och inredningen.

Fastigheten har många av de mest eftertraktade egenskaperna i Tauro: ett utmärkt läge, en planlösning helt i ett våningsplan, rymliga sovrum, luftkonditionering och fantastiska utomhusmiljöer.

Det moderna köket är utrustat med vitvaror av den senaste generationen och har direkt tillgång till terrassen. Även vardagsrummet har direkt utgång till terrassen, vilket skapar en behaglig förbindelse mellan inomhus- och utomhusmiljöerna.

Utomhus finns en rymlig terrass med modern design, som är perfekt utrustad och har omsorgsfullt planerad belysning. En elegant pergola skapar den idealiska platsen för en matplats utomhus, där områdets fantastiska klimat kan avnjutas året runt. Terrassen kompletteras med en utomhusdusch, en privat pool och en bekväm plats för solbad, vilket skapar en perfekt miljö både för avkoppling och för trevliga stunder med familj och vänner.

Bostaden har även en carport vid entrén, vilket ger extra bekvämlighet i vardagen, samt höghastighetsinternet via fiberoptik.

En fastighet där kvaliteten på renoveringen, möblerna och inredningen märks från första stund och skapar en modern, elegant och välkomnande atmosfär. Ett inflyttningsklart hem att njuta av i ett av de mest uppskattade bostadsområdena på södra Gran Canaria.

Planlösning

Fastigheten har en entréhall, toalett, tre sovrum med dubbelsäng, två badrum, ett rymligt vardagsrum, kök, tvättstuga och ett stort utomhusområde med privat pool. Ett garage ligger bredvid entrén.

Ca 125,66 m² (83,8 m² registrerad + utbyggnad på ca 19,06 m² + täckt terrass på 22,80 m²) + terrass på 220,34 m²

Juridisk information

OBS: Utbyggnaden (sovrum, badrum och solrum) på ca 19,06 m² byggdes ursprungligen utan bygglov, men anses nu vara lagligt etablerad enligt stadsplaneringsbestämmelserna. Följaktligen är framtida arbeten på denna fastighet begränsade till underhåll, skötsel eller utbyte av befintliga element. Inget tillstånd kommer att beviljas för ytterligare utbyggnader, förbättringar eller tillägg av nya strukturella element.

Priset inkluderar inte skatter eller kostnader som enligt lag åligger köparen.

Fastigheten omfattas som huvudregel av 6,5 % överlåtelseskatt (ITP); undantag kan förekomma enligt tillämplig lagstiftning. Beskattningsunderlag: det högsta värdet mellan köpeskillingen och det kadastrala referensvärdet. Förvärvskostnaderna, som inkluderar ITP, notarie- och registreringsavgifter enligt officiell taxa, samt andra poster kopplade till genomförandet av köpet, kan vägledande uppgå till mellan 8 % och 10 % av totalpriset, beroende på köparens omständigheter och om finansiering finns; i så fall tillkommer ytterligare kostnader för genomförandet.

Ytterligare rådgivnings- och administrationstjänster relaterade till köpet erbjuds (dokumentation, administrativa förfaranden, försörjningstjänster, bland annat), valfria för köparen. En personlig och detaljerad kostnadsuppskattning kommer att tillhandahållas den intresserade parten.

Mäklarbyrån agerar uteslutande som mellanhand i transaktionen. Transaktionen är föremål för uttryckligt godkännande från ägaren.

Konsumenten har tillgång till den information och dokumentation som enligt lag krävs avseende fastigheten och villkoren för transaktionen.

Den publicerade planritningen är endast vägledande och utgör inte en exakt återgivning av bostadens faktiska utformning. Avvikelser i ritning och mått kan förekomma.

Egenskaper

• Tillgänglighet PMR utan hinder
• Aircondition
• Inbyggda garderober
• Ljus
• Möblerad
• Pergola
• Privat pool
• Morgonsol
• Terrass
• Markis
• Med parkering
• Byggnadsår 1986
• Renoverad
• Orientering sydväst
• Utsikt Trädgård

Omgivning

• Grönområden och parker

Energicertifikat