Fristående hus till salu i Patalavaca, Gran Canaria med garage

Exklusivt parhus med havsutsikt – Drömläge nära Anfi del Mar

Beskrivning av fastigheten: Detta högkvalitativa parhus är fördelat på fyra våningar och är en del av ett exklusivt, litet bostadskomplex med endast åtta enheter och en uppvärmd gemensam pool. Det erbjuder rymliga vardagsrum, avskildhet och spektakulär utsikt över havet och den populära stranden Anfi del Mar.

Läge: Fastigheten ligger i ett lugnt bostadsområde, några minuters promenad från stormarknader, restauranger, kollektivtrafik och stranden, och kombinerar perfekt lugn och ro med närhet till alla tjänster.

Utrustning och layout:

Bottenvåning (åtkomstplan): • Separat entréhall • Fullt utrustat kök (renoverat för cirka 8 år sedan) • Gästtoalett • Kontor eller arbetsrum • Rymligt vardagsrum med utgång till en solig terrass i sydvästläge och vacker havsutsikt • Högkvalitativa material i hela fastigheten – eleganta marmorgolv och trappa

Nedre våningen: • Tre sovrum, varav två med eget badrum • Alla sovrum med tillgång till en andra terrass med havsutsikt

Nedre våningen: • Fristående gästlägenhet med sovrum, kök och badrum • Garage för ett fordon • Två extra rum (tvättstuga och förråd/verkstad) – ej registrerad för närvarande

Tak: Den privata takterrassen (ca 70 m²) kompletterar denna magnifika fastighet. Den erbjuder hisnande panoramautsikt, oförglömliga solnedgångar och magin med nyårsfyrverkerier med utsikt över hela bukten.

YTTERLIGARE KOSTNADER FÖR KÖPAREN: Fastigheten säljs i befintligt skick. Planritningen och dess mått kan avvika. Listpriset (RRP) inkluderar inte kostnader. Skatter och andra kostnader som uppstår vid försäljningen är köparens ansvar. Fastigheten är föremål för överlåtelseskatt (6,5 % i allmänhet). Beskattningsbasen kommer att vara den högsta av: 1) försäljningspris, 2) värdering, 3) referensvärde för fastighetsregistret. Kostnader: Notarius publicus- och fastighetsregistreringsavgifter mellan cirka 0,3 % och 0,8 %, beroende på skattesatser, och dokumenthanteringsavgifter. Finansiering: Bolåne-, bank- och värderingskostnader kommer att bäras av köparen, enligt dennes behov och val. Fastighetsmäklaravgifterna kommer att bäras av säljaren. Transaktionen och försäljningsvillkoren är föremål för säljarens uttryckliga godkännande. För mer information och lagstadgad dokumentation för konsumenten, tveka inte att kontakta oss. Denna annons kan komma att felaktigt ändras, lämnas ut eller tas bort från marknaden utan föregående meddelande.