Fristående hus till salu i Tauro, Gran Canaria med garage

MAJESTISK VILLA MED PRIVAT UPPVÄRMD POOL, 4 SOVRUM, GARAGE OCH OTROLIG HAVSUTSIKT

Denna fristående villa ligger på toppen av den pittoreska staden Tauro, i en mycket lugn och fridfull miljö mellan bergen som kröner dalen. Avenida Lechugal är en återvändsgränd och saknar därför trafik som passerar genom området. I dess närhet finns 2 professionella golfbanor, varav en har 18 hål. Bergsvandringsentusiaster kommer att ha goda möjligheter till vandring. Perfekt terräng för cykling nära huset. Mycket lugnt och fridfullt område.

Inom gångavstånd från Spar stormarknad och den lokala restaurangen (ca 10-15 minuter), samt den populära Tauro-stranden, renoverad med ny sand för några år sedan. Den exotiska stranden Amadores, med sin vita sand och karibiskt inspirerade turkosblått vatten, ligger en kort bit österut. Här kan du också hitta Amadores Beach Club, som ägs av fotbollsspelaren David Silva, samt många restauranger, kaféer och butiker. Nästa hamn i väster är Playa del Cura. Tauro ligger ett par minuters bilresa från Puerto Ricos livliga centrum och cirka 10 minuters bilresa från Puerto de Mogán, även känd som Lilla Venedig för sina charmiga kanaler och populära restauranger vid hamnen.

Förutom att fastigheten är i mycket gott underhållsskick har ägarna gjort förbättringar för över 100 000 euro.

Bottenvåningen består av ett mycket rymligt vardagsrum, kök, sovrum med eget badrum, toalett och en stor tvättstuga. En stor trädgård och terrass omger hela huset, som har en egen privat pool på ca 40 m2.

På första våningen hittar du master bedroom som har eget badrum, omklädningsrum och en balkong med underbar utsikt över Tauro och havet. 2 gästrum; 1 av dem har eget badrum. Ett av sovrummen används idag som vardagsrum.

Garage med plats för ett fordon på gatuplan. Maskinrum för pool och förråd med en stor extra tank för reservvatten

Villan är utrustad med klassiska möbler som kombinerar ljusa möbler med trämaterial. Golvet är av massivt rödaktigt trä. Väggarna är målade med en ljusgul ton som skapar kontrast och framhäver det eleganta träet i dörr, karmar, golv och möbler. Golvet i alla badrum, toaletter och tvättstuga är kaklat med vitt kakel. Fasaden på villan är vitmålad.

HUVUDVÅNING:

Vackert entréparti med trappa till entréplan med vackra stenramade rabatter. Exotiska palmer, kaktusar och blommor i alla typer och färger. Hela utomhusområdet på bottenvåningen är omgivet av vegetation av olika arter.

Trädgård/terrass runt hela huset. Huset är därför helt fristående.

Huvudentrén till villan leder till vardagsrummet och köket. Det är ett mycket rymligt vardagsrum med egen matplats, naturligt skild från resten av rummet tack vare dess stödpelare. Stor U-formad soffa i ljus färg, prydd med en vacker ljuskrona i taket. Vardagsrummet är även utrustat med fåtöljer och dekorativa paneler. En del av vardagsrummet har kontorsmöbler. Vardagsrummet har flera fönster med aluminiumbågar som släpper in mycket dagsljus. Infällda lampor i vissa delar av taket. Luftkonditioneringssystem.

Från vardagsrummet har du direkt tillgång till villans utsida. Detta område är kaklat med rödaktigt kakel och har en integrerad pool. Poolen är täckt av blå mosaikplattor importerade från Italien. Det har nyligen renoverats. Poolen är utrustad med ett elektriskt lock. Vackra träd och växter i krukor och rabatter. Fantastisk hög palm bredvid poolen. I slutet av altanen finns en rymlig vitmålad paviljong med soffbord och stolar. Idyllisk utsikt över den mysiga staden Tauro med sina palmer, sina gröna golfbanor och Atlanten i bakgrunden. Gott om plats för att placera fler möbler, om så önskas. Terrassen har också en bekväm sittgrupp och är utrustad med solstolar. Stora elektriska markiser för att skydda dig från solen. Flera ytor på terrassen är utrustade med skåp för förvaring av verktyg/utrustning.

Köket ligger till höger om huvudentrén. Köksinredningen består av vita över- och underskåp samt en bänkskiva i vit sten med integrerad häll och fläkt. I köpet ingår även ugn, kyl med frys och diskmaskin. Vit kakelbeläggning. Taket har infällda spotlights som ger bra belysning; Det finns även ett fönster som släpper in naturligt ljus. Köksgolvet är kaklat med blått kakel.

Hallen bredvid köket leder till trappan till första våningen.

Till höger om hallen ligger den rymliga tvättstugan som har direkt utgång till terrassen. Praktiskt utrustad med garderob, tvättmaskin och handfat.

Efter hallen finns en gästtoalett.

Till vänster om hallen finns ett sovrum med eget badrum, dubbelsäng och inbyggda garderober i trä. Stort fönster för god ventilation och belysning. Direkt tillgång till det egna badrummet. Badrummet har ett dubbelt handfat med en spegel ovanpå, en dusch med skärm, en toalettskål och en bidé. Den har också ett stort fönster.

FÖRSTA VÅNINGEN

Breda och bekväma trappor till första våningen. Stort ovalt fönster i trappan. Hallen har en hög inbyggd garderob.

Till vänster hittar du ett av sovrummen som idag används som TV-rum. Den är utrustad med en blå soffa, en byrå och ett tv-skåp. Från fönstret kan du se havet. Luftkonditioneringssystem.

Bredvid detta rum finns ytterligare ett sovrum med dubbelsäng och inbyggda garderober. Från ditt fönster kan du se bergen. Bredvid sovrummet finns ett eget badrum med handfat, spegel, bidé och hörnduschbricka med fasta glaspaneler. Fönster.

Det stora sovrummet ligger på höger sida mot poolen. Den är öppen och har bra ventilation. Detta rum utstrålar exklusivitet av flera skäl: rymlighet, dekoration, ytor med stora fönster, dess makalösa vyer och den fantastiska kupolen i taket ovanför sängen, målad av Karl-Gustav Thulin, målaren som valts ut för utsmyckningen av Anfi del Mar. Sovrummet har naturligtvis eget badrum och omklädningsrum, samt en stor balkong. Härifrån kan du njuta av magnifik utsikt över Tauro och havet. Utmärkt ställe att njuta av att titta på vackra solnedgångar i alla färger. Omklädningsrum i trä med skåp på båda sidor. Fönster. Det stora badrummet har ett dubbelt handfat med spegel ovanför, dusch, toalett och bidé. Fönster. Hög garderob.

YTTERLIGARE INFORMATION:

Infällda lampor i flera rum.

Ljusa väggar i alla rum.

Luftkonditionering med värme- och kylfunktion i alla sovrum och vardagsrum.

Trådlöst wifi i hela huset. Ett separat abonnemang måste köpas.

Surroundljudsystem på bottenvåningen.

Elektriska säkerhetsgardiner med skydd mot solen.

Terrassens dörrar och fönster har aluminiumramar som inte kräver underhåll.

Intercom.

Larmsystem i hela huset kopplat till Securitas. Köparen måste teckna sitt eget abonnemang på denna tjänst.

Fastigheten säljs möblerad, förutom en del prydnadsföremål och personliga tillhörigheter.

Inga gemenskapsavgifter.

Poolen har nyligen renoverats.

Huset är nymålat.

STAT:

I mycket gott skick.

Fastigheten har genomgått förbättringsarbeten för mer än 100 000 euro. Redo att flytta in.

Planen och dess mått kanske inte är exakta. Detta dokument tillhandahålls endast i illustrativt syfte.

Inköpskostnader ingår inte i priset. Dessa är: Fastighetsöverlåtelseskatter på 6,5 % på köpeskillingen för begagnade fastigheter och 8 % skatter på köpeskillingen för helt nya fastigheter (första försäljning). Utöver detta ska köparen betala notarieavgifter, fastighetsregistrerings- och ombudsarvoden. I genomsnitt beräknas inköpskostnaderna mellan 8-10% av priset för andrahandsköp och mellan 10-12% för helt nya köp. Det kan bli lite mer om köpeskillingen är låg eller om köparen bestämmer sig för att köpa med bolån. Köparen kommer dock att få en detaljerad beskrivning av kostnaderna för att förvärva den fastighet de önskar köpa.

Fastigheten säljs ad corpus.

Fastighetsinformation är föremål för fel och ändringar och/eller återkallelse utan föregående meddelande.