Villa till salu i Tauro, Gran Canaria med garage

Lyxvilla med stor trädgård och privat uppvärmd pool i Tauro.

Lyxvilla med stor trädgård och privat uppvärmd pool i Tauro.

Fastigheten ligger högst upp i den gamla Taurodalen i en mycket lugn miljö. Spar-stormarknaden, restaurangen i Tauro och golfbanan ligger alla inom gångavstånd. Amadores-stranden ligger i närheten. Även om det är gångavstånd föredrar de flesta att använda kollektivtrafiken. (Fastigheten har ett garage.)

Huset består av: En stor takterrass med utsikt

På andra våningen finns tre rymliga sovrum: två med dubbelsängar, nattduksbord, garderober och fönster för maximal ventilation, och ett med en våningssäng. Det stora sovrummet har ett eget badrum i en modern brun färgskala med kontrasterande vita accenter. Det är mycket rymligt och inkluderar dusch, dubbla handfat och andra bekvämligheter. Toaletten och bidén finns i ett separat rum. Det stora sovrummet har också en klädkammare. De andra två sovrummen delar ett andra badrum, kaklat i grå nyanser, som har en stor dusch, dubbla handfat och toalett. En balkong nås från hallen.

Det finns en invändig trätrappa (med stål- och träräcke)

Vardagsrummet är omgivet av glasväggar, vilket gör det ljusare och vackrare inuti. Det finns flera direkta utgångar till trädgården. I anslutning till vardagsrummet ligger köket. Köket är fullt utrustat med alla vitvaror, inklusive diskmaskin, keramikhäll, köksfläkt, kylskåp och mikrovågsugn (alla de senaste vitvarorna i rostfritt stål). Köksskåpen är i högblank vit färg. En trevlig gästtoalett ligger bekvämt intill vardagsrummet/köket/entrén.

På denna nivå finns en vacker trädgård utomhus, delvis kaklad och med konstgräs.

Det finns en privat pool i trädgården med ett skyddande skydd (när den inte används). Poolen har en egen värmepump och slås på när vattentemperaturen sjunker under 27/28 grader Celsius.

Källaren erbjuder gott om utrymme, fördelat enligt följande: ett allrum med biljardbord; två mycket rymliga sovrum och två badrum. Ett badrum ligger ensuite med ett av sovrummen, medan det andra är tillgängligt från det andra sovrummet och allrummet. Dessutom finns det två rum för varmvattenberedare och tvättstuga, samt ett garage för en bil.

(Källaren är faktiskt registrerad som garage. Det finns ytterligare kvadratmeter byggda på denna våning, och rummen har inretts som sovrum och är inte registrerade i fastighetsförteckningen. Enligt fastighetsregistret är den bebyggda ytan 187,94 m² och den användbara ytan är 162,16 m². I verkligheten är den mycket större, eftersom källaren inte ingår i de officiella måtten.)

Huset byggdes med kvalitetsmaterial år 2007 och har den senaste konstruktionen i denna del av Tauro. Det totalrenoverades år 2022. Det har fönster och dörrar i aluminium (underhållsfria), persienner och luftkonditionering i två sovrum på övervåningen och vardagsrummet på nedervåningen.

Köpekostnader ingår inte i priset. Dessa inkluderar: Överlåtelseskatt på 6,5 % på köpeskillingen för andrahandsfastigheter och 8 % på köpeskillingen för nybyggda fastigheter (första försäljningen). Dessutom ansvarar köparen för notarieavgifter, registreringsavgifter och advokatarvoden. I genomsnitt uppskattas köpekostnaderna till 8–10 % av priset för andrahandsfastigheter och 10–12 % för nybyggda fastigheter. Detta kan vara något högre om köpeskillingen är låg eller om köparen tar ett bolån. Köparen kommer dock att få en detaljerad specificering av kostnaderna i samband med förvärvet av den fastighet de önskar köpa.

Fastigheten säljs ad corpus.

Information om fastigheten kan komma att felaktigt upprätthållas, ändras och/eller återkallas utan föregående meddelande.