Lägenhet till salu i Montemarina, Patalavaca, Gran Canaria , i första raden med havsutsikt

• Virtuell tur
• Video
• Karta
• Område 360º
• Ritningar

Ljus, horisont och en ständig känsla av lugn, i ett av världens bästa klimat

Denna bostad i första linjen mot havet erbjuder ett verkligt privilegierat boende i det omtyckta Montemarina-komplexet, beläget i det lugna och eftertraktade området Patalavaca, på södra Gran Canaria. Lägenheten är belägen på en högre våning och har en unik kontakt med omgivningen, med öppna vyer som smälter samman med Atlanten och himlen, vilket skapar en harmonisk och rofylld atmosfär.

Bostaden har två sovrum, perfekt för familj och gäster, och erbjuder en bekväm och funktionell planlösning. Rummen är ljusa och inbjudande, utformade för avkoppling och gemenskap, med rikligt naturligt ljus. Den rymliga terrassen, bostadens hjärta, bjuder in till långa middagar, lugna stunder och oförglömliga solnedgångar över havet.

I komplexet finns två gemensamma pooler, varav en är uppvärmd, vilket gör dem tillgängliga året runt. Bostaden säljs möblerad och inflyttningsklar, i en välskött förening som präglas av lugn och trivsel.

Samfällighetsavgiften inkluderar vatten och internet, medan el betalas årligen via föreningen. Det finns även möjlighet att hyra parkeringsplats direkt genom komplexets administration.

På gångavstånd ligger Anfi, känt för sina vackra sandstränder med lugnt och klart vatten, samt ett brett utbud av stormarknader, butiker, caféer och restauranger, inklusive en Michelinstjärnad restaurang i området. I närheten ligger även Arguineguín, en charmig kuststad med genuin kanarisk karaktär och avslappnad atmosfär.

Tack vare Gran Canarias milda och stabila klimat, som av många anses vara världens bästa, är Patalavaca en idealisk plats för permanent boende eller längre vistelser vid havet, där sol och livskvalitet kan avnjutas året runt.

Planlösning

Vardagsrum-kök, badrum, två sovrum och terrass

Årlig samfällighetsavgift: 4515€

Juridisk information

Den publicerade planritningen ska betraktas som en vägledande skiss och inte som en exakt återgivning av bostadens faktiska utformning. Avvikelser i layout och mått kan förekomma. Priset inkluderar inte skatter och kostnader vid köpet. De viktigaste är: överlåtelseskatt (6,5 %), samt kostnader för notarie, fastighetsregister och administration. Vanligtvis beräknar vi 8–10 % av priset, men vi tillhandahåller en detaljerad kostnadsberäkning för varje specifik bostad.

Denna fastighet är uppförd på mark klassificerad för turiständamål, men byggnaden används i praktiken för bostadsändamål, vilket anses vara en etablerad användning.

Månatlig avgift för ägargemenskapen: €377

Egenskaper

• Tillgänglighet PMR utan hinder
• Inbyggda garderober
• Hiss
• Balkong
• Ljus
• Möblerad
• Uppvärmd pool
• Gemensam pool
• Kvällssol
• Terrass
• Markis
• Havsutsikt
• Första raden
• Byggnadsår 1980
• Bra skick
• Orientering sydväst
• Utsikt Till havet

Omgivning

• Kust
• Bussar
• Köpcentrum
• Lekparker
• Vårdcentraler
• Restauranger
• Grönområden och parker

Energicertifikat

Utsläpp kg CO2 / m² år: 1234.99