Lägenhet till salu i Puerto Rico, Gran Canaria med havsutsikt

RENOVERAD HÖRNLÄGENHET MED FANTASTISK HAVSUTSIKT I GUANABARA PARK, AGUA DE LA PERRA.

Lägenheten ligger precis intill trappan, bara två våningar från huvudentrén och komplexets pool. Den erbjuder vacker utsikt över havet och marinan. Det är ett lugnt och fridfullt område, men ändå inom bekvämt räckhåll från hamnen, Puerto Ricos strand och stadens centrum. Ett köpcentrum med stormarknad och restauranger finns i närheten, liksom vandringsleder.

Egenskaper:

Panoramautsikt över havet från entrén. De blanka porslinsplattorna reflekterar de vita väggarna och ger ännu mer ljus till lägenheten. Entréhall med vita skohyllor.

Badrum till vänster med skjutbara spegeldörrar. Ljust kakel. Badrumskommod med spegelskåp ovanför och rymlig dusch. Fönster. Downlights.

Det rymliga sovrummet ligger till höger och är möblerat med en stor dubbelsäng (med förvaring under), vita väggskåp, nattduksbord, en inbyggd garderob med spegeldörrar, en byrå, en hylla ovanför fönstret för bagage etc. Luftkonditionering. Fönster med myggnät och rullgardin. Magnifik havsutsikt.

Öppet vardagsrum och kök med obeskrivligt vacker havsutsikt.

Ett enkelkök i blankt vitt, heltäckande, med över- och underskåp. Undermonterad diskho med utdragbar kran. Vitvaror: Kylskåp med frys, diskmaskin, ugn med induktionshäll och fläktkåpa. Vitrinskåp under TV-bänken med infälld belysning ovanför. Bänkskiva i kompositmaterial. LED-belysning. Hyllor.

Vardagsrummet är möblerat med bäddsoffa, fåtölj och bord. Vacker utsikt över Atlanten.

Balkongdörrar med stora glasytor och aluminiumkarmar. Dörrkarmen är vit på insidan och vinröd på utsidan, vilket matchar komplexets färger. Fast glas på varje sida med ventilation upptill. Persienner.

Rymlig balkong i sydvästläge med fantastisk utsikt över marinan. Eftermiddagssol och gott om dagsljus. Även mitt i vintern kan du titta på solnedgången över havet. Utomhusområdet är möblerat med två fåtöljer, ett justerbart bord och stolar. Markiser sträcker sig ända ner till räcket och ner till marken. När balkongen används blir den praktiskt taget ett rum till. Mycket privat. Hörnlägenhet. Endast en granne på sidan. Inga grannar ovanför.

Fastigheten renoverades 2016. Nytt golv installerades 2022. Balkongen har en membranbeklädnad. Elsystemet uppdaterades i hela komplexet. Lägenheten säljs möblerad. En del av inredningen tillhör fastighetsmäklaren.

Området: Uppvärmd pool under vintermånaderna. Internationell bostadsrätt. Säkra faciliteter. Mobilapp för åtkomst.

Fastighet på turisttomt, med förbehåll för specifika villkor/begränsningar. Fastigheten säljs i befintligt skick. Planen och dess mått kan vara avvikande. Listpriset (RRP) inkluderar inte kostnader. Skatter och andra kostnader som uppstår vid försäljningen är köparens ansvar. Fastigheten är föremål för överlåtelseskatt (6,5 % i allmänhet). Beskattningsbasen kommer att vara det högsta värdet bland: 1) försäljningspris, 2) värdering, 3) referensvärde för fastighetsregistret. Kostnader: Notarius publicus- och registeravgifter mellan cirka 0,3 % och 0,8 %, enligt tariffer, och dokumenthantering. Finansiering: Bolåne-, bank- och värderingskostnader kommer att bäras av köparen, enligt dennes behov och val. Fastighetsmäklaravgifterna kommer att bäras av säljaren. Transaktionen och försäljningsvillkoren är föremål för säljarens uttryckliga godkännande. För mer information och lagstadgad dokumentation för konsumenten, tveka inte att kontakta oss. Denna annons kan komma att felaktigt ändras, utelämnas och/eller tas bort från marknaden utan föregående meddelande.