Lägenhet till salu i Broncemar, Playa del Inglés, Gran Canaria

• Virtuell tur
• Karta
• Ritningar

Investering med garanterad avkastning och eget nyttjande i Playa del Inglés

Denna lägenhet utgör en framstående investeringsmöjlighet i ett av de mest eftertraktade turistområdena på södra Gran Canaria.

Den är belägen i Playa del Inglés, i ett välrenommerat turistkomplex, och kombinerar ett strategiskt läge med stabil och garanterad avkastning, vilket gör den till ett särskilt attraktivt alternativ för både nationella och internationella investerare.

Fastigheten ingår för närvarande i komplexets turistverksamhet fram till maj 2029 och genererar en bruttohyra på 750 € per månad, vilket gör det möjligt för den framtida ägaren att få regelbundna inkomster från och med förvärvet utan att behöva ansvara för den operativa förvaltningen av fastigheten.

Bostaden har ett utmärkt söderläge, vilket ger ett behagligt naturligt ljus under en stor del av dagen. Den nuvarande planlösningen omfattar två sovrum och ger ett optimalt utnyttjande av det invändiga utrymmet. Det bör framhållas att enheten, på grund av att den ingår i den nuvarande turistverksamheten, för närvarande inte har något kök.

Som ett mervärde har ägaren rätt att använda och disponera fastigheten under en månad per år, inom perioden mellan maj och oktober. Beroende på tillgängligheten vid bokningstillfället kan denna användning ske i den egna enheten eller i en annan enhet med liknande egenskaper inom komplexet.

Komplexet erbjuder sina gäster och ägare ett komplett utbud av noggrant underhållna tjänster och faciliteter, bland annat reception, pool, rymliga solterrasser, hissar, säkerhet och trevliga gemensamma utrymmen utformade för att garantera maximal komfort.

Det privilegierade läget ger enkel tillgång till stranden, köpcentrum, restauranger, stormarknader och det omfattande utbud av nöjen och tjänster som kännetecknar Playa del Inglés, ett av Kanarieöarnas främsta turistmål.

Juridisk information

Priset inkluderar inte skatter eller kostnader som enligt lag åligger köparen.

Fastigheten omfattas som huvudregel av 6,5 % överlåtelseskatt (ITP); undantag kan förekomma enligt tillämplig lagstiftning. Beskattningsunderlag: det högsta värdet mellan köpeskillingen och det kadastrala referensvärdet.

Förvärvskostnaderna, som inkluderar ITP, notarie- och registreringsavgifter enligt officiell taxa, samt andra poster kopplade till genomförandet av köpet, kan vägledande uppgå till mellan 8 % och 10 % av totalpriset, beroende på köparens omständigheter och om finansiering finns; i så fall tillkommer ytterligare kostnader för genomförandet. Ytterligare rådgivnings- och administrationstjänster relaterade till köpet erbjuds (dokumentation, administrativa förfaranden, försörjningstjänster, bland annat), valfria för köparen. En personlig och detaljerad kostnadsuppskattning kommer att tillhandahållas den intresserade parten.

Mäklarbyrån agerar uteslutande som mellanhand i transaktionen. Transaktionen är föremål för uttryckligt godkännande från ägaren.

Konsumenten har tillgång till den information och dokumentation som enligt lag krävs avseende fastigheten och villkoren för transaktionen.

Den publicerade planritningen är endast vägledande och utgör inte en exakt återgivning av bostadens faktiska utformning. Avvikelser i ritning och mått kan förekomma.

Denna fastighet tillhör ett turistkomplex som omfattas av gällande turistlagstiftning och drivs av ett driftbolag. Det kan finnas enheter som inte är avsedda för turistuthyrning, utan för eget semesterbruk eller som fritidsbostad för sina ägare. I alla fall ska det förstås att uthyrning endast kan ske genom det nämnda driftbolaget, och uthyrning genom andra former rekommenderas inte.

Egenskaper

• Aircondition
• Inbyggda garderober
• Hiss
• Ljus
• Möblerad
• Gemensam pool
• Morgonsol
• Terrass
• Byggnadsår 1974
• Bra skick
• Orientering Syd
• Utsikt Till havet

Omgivning

• Kust
• Köpcentrum
• Centralt
• Restauranger

Energicertifikat