Lägenhet till salu i Puerto Rico, Gran Canaria

Mysig lägenhet i ett av de mest eftertraktade områdena på ön, Puerto Rico

Upptäck en unik möjlighet i ett av de mest eftertraktade områdena på södra Gran Canaria, Puerto Rico, en privilegierad enklav där solen skiner året runt och turismen aldrig tar slut.

Vi presenterar denna välkomnande lägenhet med ett sovrum, ett kök/vardagsrum, ett komplett badrum och en rymlig terrass perfekt för att njuta av det kanariska klimatet. En funktionell och ljus fastighet, perfekt för både privat bruk och turistuthyrning.

Beläget i hjärtat av öns turistområde utmärker sig Puerto Rico för sitt stabila klimat, sina stränder, sina fritidsaktiviteter, sin höga internationella efterfrågan, sin stabila turism och sin höga lönsamhet. Fastigheten har ett aktivt och effektivt turismförvaltningsavtal på plats fram till juli 2027, vilket garanterar lönsamhet utan förvaltningsproblem.

Perfekt för dig som söker en tillgång som fungerar för dem. ✔️ Genomsnittlig beläggning i området: ≈ 77 % årligen ✔️ Genomsnittlig hyresintäkt för semesterbostäder: ≈ 29 000 €/år ✔️ Beräknad avkastning i området: 7 % – 11 % ✔️ Hög efterfrågan med maximala beläggningsgrader nära 80 %

Men om du vill njuta av livet och generera inkomst är den här fastigheten perfekt. Du köper inte bara en lägenhet; du köper en plats där du kan koppla av... eller generera inkomst när du är borta. Det nuvarande avtalet reserverar två månader om året för ägarens exklusiva bruk. Tillbringa din semester i ditt eget hem medan det betalar sig självt resten av året.

Beläget i en resort som förvaltar semesteruthyrning, vilket säkerställer enkel lönsamhet. ✔️ Förvaltning av semesteruthyrning ✔️ Gemensam pool ✔️ Välskött och turistvänlig miljö ✔️ Hög efterfrågan året runt. Fastigheter i den här typen av resorter med turistförvaltning blir alltmer efterfrågade ... och alltmer sällsynta.

Missa inte denna fantastiska möjlighet och ring oss för mer information och för att boka ditt besök.

Ytterligare information: Notarius publicus, registrerings- och skattekostnader ingår inte i försäljningspriset. Informationen som lämnas är endast vägledande och kan innehålla fel eller oavsiktliga utelämnanden. Ytterligare information: Kostnader och skatter ingår inte i priset. Köpet medför skatter och stängningskostnader för köparen. Observera att överlåtelseskatten (ITP) för begagnade fastigheter på Kanarieöarna i allmänhet är 6,5 %, även om andra skattesatser kan gälla beroende på köparens personliga förhållanden eller andra lagstadgade omständigheter. Beskattningsbasen är det högsta värdet bland köpeskillingen, värderingen eller det taxeringsmässiga referensvärdet. Notarius publicus- och registreringsavgifter, i förekommande fall, ligger vanligtvis mellan 2 % och 3 % (avgifterna varierar beroende på pris, antal kopior och komplexitet). Köparen väljer notarien. Om köparen behöver ett bolån: värdering, villkor och bankavgifter kommer att bestämmas av den långivare som köparen valt, liksom de administrativa avgifterna och andra kostnader som är förknippade med formaliseringen av försäljningen och som juridiskt sett motsvarar köparen, om inte annat uttryckligen avtalats med säljaren. I enlighet med gällande bestämmelser har konsumenten tillgång till ytterligare information och dokumentation gällande fastigheten och försäljningsvillkoren, vilka kan konsulteras hos RIF INMOBILIARIA. Konsumenten informeras om att agenturen agerar som fastighetsförmedlare i transaktionen, och eventuella