Lägenhet till salu i Montesol, Puerto Rico, Gran Canaria med havsutsikt

• Virtuell tur
• Video
• Karta
• Ritningar

Lägenhet med ett sovrum och havsutsikt i det exklusiva Montesol-komplexet, Puerto Rico

Denna fina lägenhet med ett sovrum är till salu och ligger i ett av de mest eftertraktade områdena i Puerto Rico, i det välkända komplexet Montesol. Bostaden ligger på en hög våning, har ett utmärkt läge och erbjuder fantastisk panoramautsikt över havet, vilket skapar en lugn och privilegierad miljö.

Bostaden har en trevlig utomhusterrass, en idealisk plats för att njuta av områdets exceptionella klimat året runt, oavsett om det gäller avkoppling, solbad eller att beundra havsutsikten. Den invändiga planlösningen kombinerar funktionalitet och komfort, med ljusa rum och en modern design som skapar en varm och balanserad atmosfär.

Lägenheten har renoverats med stor omsorg om detaljerna, med förbättringar av VVS- och elinstallationer samt uppdateringar av kök, badrum och bostadens allmänna ytskikt. Bland funktionerna finns taklampor med fläkt som ger komfort och effektivitet, samt goda förvaringsmöjligheter som erbjuder ett praktiskt och välplanerat utrymme.

Montesol-komplexet utmärker sig genom sitt utmärkta skick och sina kompletta gemensamma faciliteter. Det finns en stor pool, ett nyligen renoverat solarium med viloområden utrustade med solstolar och parasoller samt områden utformade för att njuta av klimatet och den imponerande utsikten över havet och bergen. Det finns även hissar och parkeringsområden för de boendes bekvämlighet.

Fastighetens läge är en av dess främsta fördelar. Den södervända orienteringen garanterar mycket naturligt ljus under större delen av dagen, medan närheten till Puerto Rico-stranden och ett brett utbud av tjänster ger ett extra värde. Puerto Ricos kommersiella område, tillsammans med välkända platser som Mogan Mall och The Market, erbjuder ett komplett utbud av butiker, restauranger, fritidsaktiviteter och underhållning.

Planlösning

Lägenhet med ett sovrum, rymligt vardagsrum med öppet kök, ett badrum och terrass.

Juridisk information

Priset inkluderar inte skatter eller kostnader som enligt lag åligger köparen.

Fastigheten omfattas som huvudregel av 6,5 % överlåtelseskatt (ITP); undantag kan förekomma enligt tillämplig lagstiftning. Beskattningsunderlag: det högsta värdet mellan köpeskillingen och det kadastrala referensvärdet.

Förvärvskostnaderna, som inkluderar ITP, notarie- och registreringsavgifter enligt officiell taxa, samt andra poster kopplade till genomförandet av köpet, kan vägledande uppgå till mellan 8 % och 10 % av totalpriset, beroende på köparens omständigheter och om finansiering finns; i så fall tillkommer ytterligare kostnader för genomförandet. Ytterligare rådgivnings- och administrationstjänster relaterade till köpet erbjuds (dokumentation, administrativa förfaranden, försörjningstjänster, bland annat), valfria för köparen. En personlig och detaljerad kostnadsuppskattning kommer att tillhandahållas den intresserade parten.

Mäklarbyrån agerar uteslutande som mellanhand i transaktionen. Transaktionen är föremål för uttryckligt godkännande från ägaren.

Konsumenten har tillgång till den information och dokumentation som enligt lag krävs avseende fastigheten och villkoren för transaktionen.

Den publicerade planritningen är endast vägledande och utgör inte en exakt återgivning av bostadens faktiska utformning. Avvikelser i ritning och mått kan förekomma.

Denna fastighet tillhör ett turistkomplex som omfattas av gällande turistlagstiftning och ska användas för turistuthyrning, vilket kan skötas av ägarföreningen. Det kan finnas enheter som inte är avsedda för turistuthyrning, utan för eget semesterbruk eller som fritidsbostad för sina ägare.

Månatlig avgift för ägargemenskapen: €157

Egenskaper

• Inbyggda garderober
• Hiss
• Avgift inkluderar vatten
• Ljus
• Möblerad
• Gemensam pool
• Morgonsol
• Terrass
• Havsutsikt
• Byggnadsår 1985
• Renoverad
• Orientering Syd
• Utsikt Till havet

Omgivning

• Kust
• Köpcentrum
• Centralt
• Vårdcentraler

Energicertifikat

Energikonsumtion kWh / m² år: 208
Utsläpp kg CO2 / m² år: 55