Lägenhet till salu i Puerto Rico, Gran Canaria med havsutsikt

Helrenoverad lägenhet på översta våningen med vacker havsutsikt i Guanabara Park. Enkel åtkomst. Uppvärmd pool.

Renoverad lägenhet till salu i Guanabara Park, ett av de mest populära komplexen i Agua de la Perra. Lägenheten har inga grannar på sidorna eller ovanför och ligger precis intill trappan, bara 10 steg från komplexets huvudentré och poolen. Den erbjuder vacker utsikt över havet och hamnen från balkongen.

Området är lugnt och idylliskt. Hamnen, stranden och Puerto Ricos centrum ligger alla inom bekvämt gångavstånd. Agua de la Perra ståtar med en frodig, grön omgivning med en pittoresk park i hjärtat. Det finns ett närliggande köpcentrum med en stormarknad och restauranger, samt bergsleder för vandringsentusiaster.

Detaljer: Lägenheten renoverades nästan helt år 2023. El- och VVS-systemen moderniserades. Nya kakelplattor har installerats i hela lägenheten, förutom i sovrummet. Badrummet och köket har totalrenoverats.

Vardagsrum och kök i öppen planlösning.

Vardagsrummet är möblerat med bäddsoffa, fåtölj, soffbord och TV-bänk, platt-TV och matbord med fyra stolar. Takfläkt.

Ett rymligt vitt kök har en solid grå bänkskiva och vita över- och underskåp. Det inkluderar följande vitvaror: ugn, induktionshäll, köksfläkt, diskmaskin, tvättmaskin och kylskåp med frys. LED-belysning är installerad under de övre skåpen.

Badrummet har totalrenoverats med nytt kakel på golv och väggar. Det har en rymlig dusch, ett handfat med två lådor, en upplyst spegel och en toalett.

Sovrummet är möblerat med en dubbelsäng och två nattduksbord. Det har en inbyggd garderob med spegeldörrar, ett värdeskåp, en takfläkt, luftkonditionering, ett fönster och ett ventilationsgaller. Balkongdörrarnas karmar är tillverkade av aluminium, ett underhållsfritt material. De små fönstren ovanför kan öppas för bättre ventilation. Mörkläggningsgardiner finns.

Balkongen sträcker sig över hela lägenhetens fasad och har nya kakelplattor, ett membran och markiser.

Balkongen är möblerad med två sittgrupper, med gott om plats för solstolar om så önskas.

Njut av hisnande utsikt över hamnen och Atlanten, med magnifika solnedgångar synliga direkt från balkongen. Beroende på säsong kan du till och med beundra solnedgången över havet.

Wifi.

Varmvattenberedaren och utomhusluftkonditioneringsenheten finns i ett gemensamt tvättstuga i Block D.

Fastigheten säljs möblerad, med undantag för personliga tillhörigheter och vissa dekorativa element som tillhör byrån.

Gemensamma anläggningar:

Simbassäng (uppvärmd under vintermånaderna). Internationellt samhälle; säkert komplex. Åtkomst till komplexet via mobilapp.

Fastighet på turisttomt, med förbehåll för specifika villkor/begränsningar. Fastigheten säljs i befintligt skick. Planen och dess mått kan vara avvikande. Listpriset (RRP) inkluderar inte kostnader. Skatter och andra kostnader som uppstår vid försäljningen är köparens ansvar. Fastigheten är föremål för överlåtelseskatt (6,5 % i allmänhet). Beskattningsbasen kommer att vara det högsta värdet bland: 1) försäljningspris, 2) värdering, 3) referensvärde för fastighetsregistret. Kostnader: Notarius publicus- och registeravgifter mellan cirka 0,3 % och 0,8 %, enligt tariffer, och dokumenthantering. Finansiering: Bolåne-, bank- och värderingskostnader kommer att bäras av köparen, enligt dennes behov och val. Fastighetsmäklaravgifterna kommer att bäras av säljaren. Transaktionen och försäljningsvillkoren är föremål för säljarens uttryckliga godkännande. För mer information och lagstadgad dokumentation för konsumenten, tveka inte att kontakta oss. Denna annons kan komma att felaktigt ändras, utelämnas och/eller tas bort från marknaden utan föregående meddelande.