Lägenhet till salu i Demelza Beach, Tauro-Playa del Cura, Gran Canaria

• Virtuell tur
• Karta
• Ritningar

Lägenhet med 2 sovrum, privat takterrass, terrass och förmånligt läge i Demelza Beach, Playa del Cura

Denna lägenhet med två sovrum ligger i komplexet Demelza Beach i Playa del Cura. Bostaden har renoverats och utmärker sig genom sitt hörnläge, vilket ger mer utomhusyta än de flesta lägenheter i komplexet.

Förutom huvudterrassen har bostaden en privat terrass vid entrén samt en takterrass för exklusiv användning, perfekt som solarium eller avkopplingsyta utomhus. Tack vare dessa extra utomhusytor har en del av huvudterrassen byggts in för att utöka bostadens inomhusyta och skapa ett större och mer funktionellt vardagsrum.

Fastigheten har två sovrum, ett badrum och ett kök i utmärkt skick. Planlösningen främjar ett generöst naturligt ljusinsläpp och bostaden är utrustad med luftkonditionering. Från terrassen kan man njuta av en hög grad av integritet och trevlig havsutsikt.

Bostaden ligger nära hissarna och huvudpoolen i komplexet, vilket ger enkel tillgång till de gemensamma områdena. Demelza Beach erbjuder flera gemensamma pooler, hissar som förbinder komplexets olika nivåer samt ett täckt parkeringsområde i den övre delen av området. Dessutom ligger Playa del Cura-stranden och det lokala köpcentret inom gångavstånd, där det finns stormarknad, apotek, restauranger och andra tjänster.

En fastighet som erbjuder en ovanlig kombination av utomhusyta, integritet och komfort i ett av de mest välkända bostadskomplexen i Playa del Cura.

Planlösning

Yta: Ca 63,84 m² (51,84 m² registrerad yta + tillbyggnad på ca 12 m²) + öppen terrass på 8 m² + solterrass + terrass vid ingången på 6 m²

Bostaden har två sovrum, vardagsrum med öppen planlösning mot köket, badrum, täckt och öppen terrass samt solterrass

Juridisk information

Priset inkluderar inte skatter eller kostnader som enligt lag åligger köparen.

Fastigheten omfattas som huvudregel av 6,5 % överlåtelseskatt (ITP); undantag kan förekomma enligt tillämplig lagstiftning. Beskattningsunderlag: det högsta värdet mellan köpeskillingen och det kadastrala referensvärdet.

Förvärvskostnaderna, som inkluderar ITP, notarie- och registreringsavgifter enligt officiell taxa, samt andra poster kopplade till genomförandet av köpet, kan vägledande uppgå till mellan 8 % och 10 % av totalpriset, beroende på köparens omständigheter och om finansiering finns; i så fall tillkommer ytterligare kostnader för genomförandet. Ytterligare rådgivnings- och administrationstjänster relaterade till köpet erbjuds (dokumentation, administrativa förfaranden, försörjningstjänster, bland annat), valfria för köparen. En personlig och detaljerad kostnadsuppskattning kommer att tillhandahållas den intresserade parten.

Mäklarbyrån agerar uteslutande som mellanhand i transaktionen. Transaktionen är föremål för uttryckligt godkännande från ägaren.

Konsumenten har tillgång till den information och dokumentation som enligt lag krävs avseende fastigheten och villkoren för transaktionen.

Den publicerade planritningen är endast vägledande och utgör inte en exakt återgivning av bostadens faktiska utformning. Avvikelser i ritning och mått kan förekomma.

Månatlig avgift för ägargemenskapen: €103

Egenskaper

• Aircondition
• Inbyggda garderober
• Hiss
• Hörn
• Ljus
• Möblerad
• Gemensam pool
• Morgonsol
• Byggnadsår 1987
• Renoverad
• Orientering Öst
• Utsikt Till havet

Omgivning

• Berg
• Kust
• Köpcentrum

Energicertifikat