Tvåvåningshus till salu i Altos de Arguineguin, Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria med garage

• Virtuell tur
• Video
• Karta
• Område 360º
• Ritningar

Panoramautsikt som berör – uppvärmd pool och möjlighet till VV-licens

Välkommen till ett hem som utstrålar harmoni, ljus och enastående utsikt – en plats där varje dag börjar och slutar med havets skiftande nyanser och dalens mjuka konturer. Högt beläget ovanför Arguineguín erbjuder denna välskötta bostad en livsstil präglad av ro, komfort och exklusivitet.

Huset är fördelat på två plan, med en genomtänkt planlösning som elegant kombinerar funktionalitet och estetik. På entréplanet möts du av öppna och inbjudande sällskapsytor där vardagsrum och matsal flyter samman – perfekt för både avspända vardagar och trevliga kvällar i gott sällskap. Stora glasdörrar öppnar mot den rymliga terrassen, som blir en naturlig förlängning av hemmet och suddar ut gränsen mellan inne och ute.

Terrassen är bostadens hjärta – en plats där livet verkligen levs. Här kan du njuta av långa frukostar, lugna eftermiddagar och kvällar med utsikt mot den glittrande horisonten. Utsikten är helt enkelt fantastisk – ett panorama över Atlanten och dalarna nedanför som skapar en känsla av frihet och ro. Den perfekta scenen för både stilla stunder och sociala kvällar under stjärnorna.

På entréplanet finns även en gäst-WC samt ett separat utrymme med förvaring och tvättmaskin, diskret placerat men lättillgängligt. På övre plan väntar två sovrum, båda med behagligt ljusinsläpp, samt ett smakfullt angränsande badrum. Hela bostaden präglas av kvalitet, modern komfort och luftkonditionering som säkerställer ett behagligt inomhusklimat året runt.

Bostadsrättsföreningen är välskött och trivsam, med frodig beplantering, vackra gångvägar och en uppvärmd pool som håller behagliga 28 grader året runt. Detta är ett tryggt och privat gated community. Här finns även privat parkeringsplats i gemensamt garage samt ett separat förråd.

Föreningen tillåter möjlighet att ansöka om VV-licens, vilket ger framtida ägare flexibilitet och potential för uthyrning om så önskas.

Arguineguín är en plats där solen nästan alltid skiner, där människor möts med ett leende och där vardagen får ett lugnare tempo. Den charmiga kuststaden har behållit sin genuina kanariska atmosfär samtidigt som den erbjuder allt du kan önska – restauranger, kaféer, små butiker och en livlig marina. Härifrån har du lätt tillgång till Gran Canarias vackra stränder, vandringsleder och golfbanor. Oavsett om du söker ro, naturupplevelser eller sociala sammanhang är detta platsen där livet får en ny dimension.

Gran Canaria lockar med sin mångfald – sol och bad, dramatisk natur, kultur och kulinariska upplevelser. En plats där varje dag bjuder på något nytt, men där du alltid känner dig hemma.

Planlösning

Vardagsrum-kök, badrum, WC, två sovrum och terrass.

Juridisk anmärkning

Priset inkluderar inte skatter och köpkostnader. De viktigaste är: överlåtelseskatt (6,5 %) samt notarie-, fastighetsregister- och mäklararvoden. Generellt bör man räkna med 8–10 % av köpeskillingen, men vi ger dig en detaljerad beräkning för varje fastighet du är intresserad av. Den publicerade planritningen är avsedd som en vägledande skiss och är inte en exakt återgivning av bostadens faktiska utformning. Det kan förekomma felaktigheter i ritningen och i måtten.

Månatlig avgift för ägargemenskapen: €201

Egenskaper

• Aircondition
• Inbyggda garderober
• Hiss
• Balkong
• Ljus
• Möblerad
• Uppvärmd pool
• Gemensam pool
• Morgonsol
• Kvällssol
• Terrass
• Förråd
• Videoporttelefon
• Havsutsikt
• Med garage
• Med parkering
• Byggnadsår 2003
• Inflyttningsklar
• Orientering Syd
• Utsikt Till havet och berget

Omgivning

• Berg
• Kust
• Stängsel

Energicertifikat

Energikonsumtion kWh / m² år: 88
Utsläpp kg CO2 / m² år: 23