05 Jun 2019

Spare Ich Geld Ein, Wenn Ich Ohne Einen Immobilienmakler Auf Gran Canaria Eigentum Kaufe?

Veröffentlicht in Tipps für Käufer

Es ist natürlich möglich Eigentum auf Gran Canaria ohne Immobilienmakler zu kaufen, aber das Risiko erhöht sich damit wesentlich. Für Käufer und vor allem für ausländische Käufer ist es dieses zusätzliche Risiko einfach nicht Wert. Im Alleingang zu kaufen, hilft Ihnen nicht, Geld einzusparen, denn alle Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt. Wenn Sie durch eine gute Immobilienfirma auf Gran Canaria kaufen, bringt Ihnen das Seelenfrieden. Sie wissen, dass Ihr Kauf des Eigentums vollkommen risikofrei ist und legal. Hier sind die Hauptgepflogenheiten, die aufzeigen, weshalb ein Qualitäts- Immobilienmakler auf Gran Canaria Ihnen beim Kauf zugutekommt:

Zugang zu allem Eigentum, was auf Gran Canaria zum Verkauf steht

Gute Immobilienmakler können die gesamte Datenbasis über Eigentum, das in der Gegend Ihres Interesses zum Verkauf steht, durchsuchen. Ausserdem verfügen sie über Kontakte in der Gegend, und so können sie Eigentum, das noch nicht ausgeschrieben ist, ausfindig machen. Als unabhängiger Käufer müssen Sie eine grosse Bandbreite von Internetseiten durchsuchen sowie Immobilienseiten und private Auflistungen über Eigentum, das zum Verkauf steht. Eine gute Immobilienfirma erledigt dies kostenlos für Sie.

Marktkenntnisse und Bewertungskompetenz

Ein guter Immobilienmakler ist Spezialist in seiner Gegend und kundenzentriert, weshalb er nach dem bestmöglichen Eigentum für seine Kunden Ausschau hält, egal, ob es sich um Eigentum aus seinem eigenen Portfolio oder dem eines Kollegen handelt, anstatt den Kunden zu überreden, ein Eigentum aus seinem eigenen Bestand zu kaufen. Wenn Sie Ihren Makler mit konkreten Informationen über Ihre Vorstellungen, Wünsche und Gewohnheiten versehen, dann wird er in der Lage sein, Sie über die bestmöglichen Optionen auf dem Markt zu informieren und dies zu erklären, da er ja über die besonderen Kenntnisse auf dem Markt verfügt. Gute Immobilienmakler können Eigentum genauestens bewerten, da sie den Markt und vergleichbares Eigentum in der Gegend studieren.Käufer und Verkäufer wissen, dass sie einen fairen Preis erhalten, auch dann, wenn sie den Markt nicht in Einzelheiten kennen.

Rechtliche Kontrollen und Sicherheit

Vor dem Kauf von Eigentum auf Gran Canaria müssen Sie sichergehen, dass weder Gebühren noch Steuern aus der Vergangenheit auf ihm lasten und dass dem Verkäufer das gesamte Eigentum tatsächlich gehört. Sonst gehen Sie das Risiko ein, unangenehme und teure Überraschungen zu entdecken uzw. Lange nachdem sie bezahlt haben. Professionelle Immobilienfirmen übernehmen diese Prüfungen für Sie und ihre Kenntnisse vorort bedeuten, dass Sie kaufen können, ohne sich Sorgen machen zu müssen.

Unterstützung bei den Formalitäten und der Verwaltung

Der Kauf auf Gran Canaria beinhaltet viel Papierkram angefangen von Verträgen zur Reservierung und zum Kauf bis hin zur Registrierung, dem Energieausweis und Betriebskostenabrechnungen. Gute Immobilienfirmen bearbeiten all dies für Sie.

Finanzielle Garantien

Nichts ist abschreckender als eine grosse Menge an Geld zu überreichen, ohne dass man 100% sicher sein kann, dass dieses geschützt ist. Qualitätsimmobilienfirmen auf Gran Canaria haben eine Versicherung vorort, der Ihr Depot schützt, bis der Kauf vollendet ist.

Der Service in der Nachkaufphase

Der Vorgang des Kaufs und Einziehens endet nicht mit der Unterschrift des Kaufvertrages. Sie müssen das Eigentum noch registrieren Lassen, die Rechnungen für Betriebskosten umschreiben und Versicherungen abschliessen. Qualitätsimmobilienfirmen auf Gran Canaria bearbeiten all dies in der Nachkaufphase für Sie.Dies erspart Ihnen eine Menge Zeit und Mühe, und Sie wissen dann, dass Ihr Eigentum ordentlich registriert und versichert ist.

Unterstützung bei der Sprache

Gran Canaria ist eine weltoffene Insel, und es ist selten, einen Käufer und Verkäufer zu finden, die dieselbe Sprache sprechen, vor allem in den Ferienorten.Professionelle Immobilienfirmen überbrücken dieses Manko, indem sie mehrsprachiges Personal einstellen: bei Cardenas spricht unser Team 9 Sprachen. Den Erwerb von Eigentum auszuhandeln, wenn sprachprobleme vorhanden sind, macht es sehr kompliziert und risikoreich.

Verhandlung

Die Mitarbeiter von professionellen Immobilienfirmen besuchen hoch qualifizierte Training –Kurse, sie kennen den Markt in allen Einzelheiten und wissen wie Sie Ihr Angebot dem Verkäufer zu überbringen haben, sodass Sie Ihr Traumobjekt zum bestmöglichen Preis bekommen.

Zusammenfassung: es macht Sinn, eine Immobilienfirma auf Gran Canaria zu beauftragen

Für jeden Käufer ist es sinnvoll, eine Immobilienfirma auf Gran Canaria zu beauftragen. Der Service, den Ihr Makler Ihnen bietet, gibt Ihnen Seelenfrieden und sichert Ihnen einen problemlosen Kauf. Deren juristische und finanzielle Kenntnisse bedeuten, dass Sie letztendlich nicht für die Fehler anderer bezahlen müssen . Wenn Sie weitere Tipps benötigen zum Kauf von Eigentum auf Gran Canaria, besuchen Sie unseren Abschnitt für Käufer.

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