Apartment zu kaufen in Arguineguín, Gran Canaria mit Garage

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🏠Neue 2-Zimmer-Wohnung mit Meerblick in Loma Dos🌊

Entdecken Sie Ihr neues Paradies in der exklusivsten Gegend von Arguineguín 📍 Dieses makellose 2-Zimmer-Apartment in Loma Dos ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Lebensgefühl. Gelegen in einer erstklassigen Wohnanlage, die für ihr Design und ihre hervorragende Erreichbarkeit bekannt ist, bietet Ihnen dieses Zuhause alles, was Sie für einen unvergesslichen Aufenthalt auf der Insel benötigen ☀️🌴 Ein Gemeinschaftspool mit Panoramablick, ein Solarium und direkter Zugang zur Garage von der Straße aus.

Das Herzstück des Apartments ist zweifellos die spektakuläre 15 Quadratmeter große Terrasse. Ein privater Ort, an dem das Blau des Himmels mit dem Horizont verschmilzt und die perfekte Kulisse für Abendessen unter dem Sternenhimmel oder Frühstücke im Freien bietet. Im Inneren dominiert das Licht: ein Wohnzimmer, das dank seiner privilegierten Ausrichtung in warmes Abendlicht getaucht ist, eine voll ausgestattete, moderne Küche, zwei Schlafzimmer (eines mit Doppelbett und eines mit Einzelbett), die zum Entspannen einladen, und ein Badezimmer.

✅Ein absolutes Plus in dieser Lage: Im Preis inbegriffen ist ein 15 m² großer Parkplatz.🚗

Genießen Sie das pulsierende Leben von Arguineguín mit seinen Terrassen 🍹, Fischrestaurants und charmanten Cafés ☕ sowie die Nähe zum Strand – alles nur wenige Autominuten von Ihrer Haustür entfernt.🏖️

🔑Besichtigungen: Alle Interessenten müssen vor der Besichtigung einen gültigen Ausweis (Personalausweis, Aufenthaltskarte oder Reisepass) vorlegen. Beim Betreten des Grundstücks ist außerdem eine Eintragung in das Besucherbuch erforderlich.

Zusätzliche Informationen:

• Die Nutzung der Immobilie unterliegt stets den geltenden Gesetzen.

• Rechtliche Hinweise: Der Listenpreis (UVP) beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten. Diese sind gesetzlich vom Käufer zu tragen und betragen schätzungsweise zusätzlich 8 % bis 10 %. Diese Kosten umfassen die Grunderwerbsteuer (6,5 % Grundsteuersatz, Ausnahmen vorbehalten) für Bestandsimmobilien bzw. die IGIC (7 %) und die Grunderwerbsteuer (1 %) für Neubauten, zuzüglich Notar- und Grundbuchgebühren (ca. 0,3 % – 0,8 %) und Bearbeitungsgebühren. Die Steuerbemessungsgrundlage ist der höchste Wert: Verkaufspreis, Gutachten oder Katasterwert. Finanzierungskosten (Gutachten- und Bankgebühren) trägt der Käufer nach eigener Wahl, während die Maklergebühren im Preis enthalten sind und vom Verkäufer bezahlt werden. Diese Transaktion bedarf der ausdrücklichen Zustimmung des Verkäufers. Ausführliche rechtliche Informationen stehen dem Käufer zur Verfügung.

Die Angaben zum Objekt können Fehler enthalten und sich unbeabsichtigt ändern.

Monatliche Gemeinschaftskosten: €115

Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen.

Eigenschaften

• Klimaanlage
• Möbliert
• Gemeinschaftspool
• Solarium
• Terrasse
• Meerblick
• Mit Garage
• Baujahr 2008
• Neu
• Vistas Zum Meer

Umgebung

• Küste
• Einkaufszentren
• Schulen
• Zentral gelegen
• Gesundheitszentrum

Energieausweis

Emissionen kg CO2 / m² Jahr: 1234,99