Apartment zu kaufen in Guanabara Park, Puerto Rico, Gran Canaria mit Meerblick

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Gemütliche Wohnung mit herrlicher Aussicht

Wir präsentieren Ihnen dieses charmante Apartment mit einzigartigem Blick auf das Meer, die Berge und die malerische Umgebung von Puerto Rico, direkt am Barranco del Agua de la Perra, auch bekannt als Nydalen.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und wurde mit viel Sorgfalt und hochwertigen Materialien renoviert, wodurch eine moderne und behagliche Atmosphäre entsteht. Die Küche ist praktisch in das Wohnzimmer integriert, und die großzügige private Terrasse – geschützt und fast den ganzen Tag sonnig – ist der perfekte Ort, um das Klima der Kanaren zu genießen: draußen frühstücken, in Ruhe sonnenbaden oder den Sonnenuntergang mit spektakulärer Aussicht erleben.

Die Lage innerhalb der Anlage ist sehr günstig, mit leichtem Zugang und wenigen Treppen. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig.

Die Anlage ist gepflegt und bietet einen attraktiven Gemeinschaftspool zum Entspannen. Mit Wanderwegen und Natur in der Nähe ist dies ein idealer Ort für alle, die Ruhe suchen, ohne auf Annehmlichkeiten wie den kleinen Supermarkt gleich um die Ecke zu verzichten.

Puerto Rico ist bekannt für sein privilegiertes Klima mit fast ganzjährigem Sonnenschein. Hier zu leben bedeutet, angenehme Temperaturen, klaren Himmel und einen entspannten Lebensstil in einer hellen und warmen Umgebung zu genießen.

Aufteilung

Wohnzimmer-Küche, Badezimmer, ein Schlafzimmer und Terrasse.

Rechtlicher Hinweis

Der veröffentlichte Grundriss ist als schematische Orientierung zu verstehen und stellt nicht exakt die physische Konfiguration der Immobilie dar; es können Ungenauigkeiten in der Aufteilung und in den Flächenmaßen bestehen.

Der Preis versteht sich ohne Steuern und Kaufnebenkosten. Die wichtigsten sind die Grunderwerbsteuer (6,5 %), Notar- und Grundbuchgebühren, Verwaltungskosten und Übersetzungen. Im Durchschnitt sollte man mit einem Aufschlag von 8–10 % auf den angegebenen Kaufpreis rechnen. Wir stellen Ihnen jedoch für jede interessante Immobilie eine detaillierte Aufstellung zur Verfügung.

Diese Immobilie befindet sich auf einem Grundstück, das für touristische Nutzung reguliert ist, aber das Gebäude wird derzeit für Wohnzwecke genutzt, und diese Nutzung gilt als gefestigt.

Monatliche Gemeinschaftskosten: €135

Eigenschaften

• Einbauschränke
• Balkon
• Hell
• Möbliert
• Beheizter Pool
• Gemeinschaftspool
• Morgensonne
• Nachmittagssonne
• Terrasse
• Markise
• Meerblick
• Baujahr 1989
• Einzugsbereit
• Orientierung Süden
• Vistas Zum Meer und zu den Bergen

Umgebung

• Küste
• Grünflächen oder Parks

Energieausweis

In Bearbeitung

Emissionen kg CO2 / m² Jahr: 1234,99