Apartment zu kaufen in Inagua, Puerto Rico, Gran Canaria mit Meerblick

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Große Terrasse mit Meerblick und Nachmittagssonne

Dieses fantastische Apartment in Barranco Agua de la Perra in Puerto Rico bietet alles, was Sie sich wünschen können. Die große Terrasse ist zweifellos das Highlight der Wohnung: Hier genießen Sie die Nachmittagssonne und atemberaubende Sonnenuntergänge über dem Atlantik – ein magischer Rahmen für Abendessen, Entspannung und unvergessliche Momente.

Im Inneren erwartet Sie ein gut durchdachter Grundriss mit einem Schlafzimmer, einem komplett gefliesten Badezimmer sowie einer modernen offenen Küche, die in das Wohnzimmer integriert ist. Das Apartment wird möbliert verkauft, sodass Sie sofort einziehen und genießen können.

Die Anlage ist sehr beliebt und gepflegt, mit zwei schönen Pools. Außerdem hat die Eigentümergemeinschaft kürzlich Solarpaneele installiert, was die Immobilie sowohl modern als auch nachhaltig macht. Direkt außerhalb des Komplexes gibt es einen Minimarkt für den täglichen Bedarf, und für Aktive befinden sich Wanderwege nur wenige Schritte entfernt.

Dank der erhöhten und freien Lage verbindet diese Wohnung Ruhe und Privatsphäre mit der Nähe zu allem, was Puerto Rico so beliebt macht. Zusammen mit dem wunderbaren Klima Gran Canarias – Sonne das ganze Jahr – haben Sie hier das perfekte Feriendomizil oder einen idealen Ort für längere Aufenthalte.

Aufteilung

Wohnzimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, Bad und Terrasse. HINWEIS: eingetragene geschlossene Fläche von 30,77 m² + Terrasse von ca. 20 m² (12 m² eingetragen + Erweiterung von ca. 8 m²)

Rechtlicher Hinweis

Der veröffentlichte Grundriss ist als schematische Skizze zu betrachten, nicht als exakte Wiedergabe der tatsächlichen Gegebenheiten. Abweichungen im Zuschnitt und bei den Maßen sind möglich. Der Preis beinhaltet keine Steuern und Kaufnebenkosten. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5 %) sowie Notar-, Grundbuch- und Verwaltungskosten. In der Regel sollten 8–10 % des Kaufpreises kalkuliert werden, wobei wir Ihnen für jede Immobilie eine detaillierte Schätzung zukommen lassen. Diese Immobilie ist auf einem für touristische Nutzung ausgewiesenen Grundstück gebaut; das Gebäude wird jedoch tatsächlich zu Wohnzwecken genutzt, und diese Nutzung gilt als gefestigt.

Monatliche Gemeinschaftskosten: €112

Eigenschaften

• Einbauschränke
• Aufzug
• Balkon
• Hell
• Möbliert
• Gemeinschaftspool
• Morgensonne
• Nachmittagssonne
• Terrasse
• Markise
• Meerblick
• Baujahr 1989
• Gut erhalten
• Orientierung Süden
• Vistas Zum Meer und zu den Bergen

Umgebung

• Berge
• Küste
• Grünflächen oder Parks

Energieausweis

Energieverbrauch kWh / m² Jahr: 93
Emissionen kg CO2 / m² Jahr: 22