Studio , am Meer zu kaufen in Don Paco, Patalavaca, Gran Canaria

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Studio direkt am Strand in Patalavaca

Gemütliches Studio in Don Paco, im fünften Stock eines Gebäudes mit Aufzug, der Sie direkt zur Strandpromenade bringt. Die Immobilie ist in gutem Zustand und besticht durch eine unschlagbare Lage, nur wenige Schritte von Bars, Supermarkt und allen Dienstleistungen entfernt.

Die Promenade verbindet Sie bequem mit Arguineguín und Anfi del Mar, sodass Sie sowohl die Ruhe des Strandes als auch das lebhafte lokale Geschehen genießen können. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Berge zahlreiche Wanderwege für Outdoor-Aktivitäten.

Der Spar-Supermarkt ist nur wenige Meter entfernt – ideal als Investition oder Ferienwohnung.

Aufteilung

Schlafzimmer-Wohnbereich-Küche, Flur, Badezimmer und Terrasse.

Rechtlicher Hinweis

Der veröffentlichte Grundriss ist als orientierende Skizze zu betrachten und nicht als exakte Darstellung der tatsächlichen Gegebenheiten der Immobilie; es können Ungenauigkeiten in der Zeichnung und in den Maßen bestehen.

Der Preis beinhaltet keine Steuern und Kaufnebenkosten. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%) sowie die Gebühren für Notar, Grundbuchamt und Gestoría. In der Regel müssen wir hier mit 8–10% des Preises rechnen, wobei wir Ihnen für jede konkrete Immobilie, für die Sie sich interessieren, eine detaillierte Schätzung zur Verfügung stellen.

Diese Immobilie wurde auf Grundstücken errichtet, die für touristische Nutzung klassifiziert sind; das Gebäude wird jedoch tatsächlich zu Wohnzwecken genutzt, wobei diese Nutzung als konsolidiert gilt.

Monatliche Gemeinschaftskosten: €60

Eigenschaften

• Barrierefreier Zugang
• Einbauschränke
• Aufzug
• Hell
• Möbliert
• Morgensonne
• Erste Linie
• Gut erhalten
• Orientierung Süden
• Vistas Zum Meer

Umgebung

• Küste
• Einkaufszentren
• Zentral gelegen
• Gesundheitszentrum
• Restaurants

Energieausweis

Emissionen kg CO2 / m² Jahr: 1234,99