Apartment zu kaufen in Montesol, Puerto Rico, Gran Canaria mit Meerblick

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Einzimmerwohnung mit Meerblick in der exklusiven Anlage Montesol, Puerto Rico

Diese schöne Einzimmerwohnung steht zum Verkauf und befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Puerto Rico, in der bekannten Anlage Montesol. Die Immobilie liegt in einer oberen Etage, verfügt über eine ausgezeichnete Ausrichtung und bietet herrliche Panoramablicke auf das Meer, wodurch eine ruhige und privilegierte Umgebung entsteht.

Die Wohnung verfügt über eine angenehme Außenterrasse, einen idealen Bereich, um das außergewöhnliche Klima der Region das ganze Jahr über zu genießen, sei es zum Entspannen, Sonnenbaden oder um den Blick auf den Ozean zu bewundern. Die Innenaufteilung verbindet Funktionalität und Komfort mit hellen Räumen und einem modernen Design, das eine einladende und ausgewogene Atmosphäre schafft.

Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und mit Verbesserungen an den Sanitär- und Elektroinstallationen ausgestattet. Zudem wurden die Küche, das Badezimmer und die allgemeinen Ausstattungen der Immobilie modernisiert. Zu den besonderen Merkmalen gehören Deckenlampen mit Ventilator, die Komfort und Effizienz bieten, sowie umfangreiche Stauraummöglichkeiten, die einen praktischen und optimal genutzten Wohnraum schaffen.

Die Anlage Montesol zeichnet sich durch ihren hervorragenden Erhaltungszustand und ihre umfassenden Gemeinschaftseinrichtungen aus. Sie verfügt über einen großen Swimmingpool, ein kürzlich renoviertes Solarium mit Ruhebereichen, die mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen ausgestattet sind, sowie Bereiche, die dazu einladen, das Klima und die beeindruckenden Ausblicke auf das Meer und die Berge zu genießen. Darüber hinaus stehen Aufzüge und Parkmöglichkeiten für den zusätzlichen Komfort der Bewohner zur Verfügung.

Die Lage dieser Immobilie ist einer ihrer größten Vorteile. Die Südausrichtung garantiert viel natürliches Licht während eines Großteils des Tages, während die Nähe zum Strand von Puerto Rico und zu einer Vielzahl von Dienstleistungen einen zusätzlichen Mehrwert bietet. Das Einkaufsgebiet von Puerto Rico sowie bekannte Orte wie Mogan Mall und The Market bieten eine umfassende Auswahl an Geschäften, Restaurants, Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Aufteilung

Einzimmerwohnung, geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Badezimmer und Terrasse.

Rechtlicher Hinweis

Der Preis beinhaltet weder Steuern noch Kosten, die gesetzlich vom Käufer zu tragen sind.

Die Immobilie unterliegt grundsätzlich der Grunderwerbsteuer (ITP) von 6,5 %; je nach geltender Gesetzgebung können Ausnahmen bestehen. Steuerbemessungsgrundlage: der höhere Wert zwischen dem Kaufpreis und dem Katasterreferenzwert.

Die Erwerbskosten, einschließlich ITP, Notar- und Grundbuchkosten gemäß amtlichem Tarif sowie weiterer mit der Beurkundung des Kaufvertrags verbundener Positionen, können je nach Umständen des Käufers und sofern eine Finanzierung besteht – in diesem Fall fallen zusätzliche Beurkundungskosten an – orientierungsweise zwischen 8 % und 10 % des Gesamtpreises liegen. Zusätzliche Beratungs- und Verwaltungsdienstleistungen im Zusammenhang mit dem Kauf (Dokumentation, administrative Verfahren, Versorgungsverträge unter anderem) werden angeboten und sind für den Käufer optional. Dem Interessenten wird eine personalisierte und detaillierte Schätzung zur Verfügung gestellt.

Die Agentur handelt ausschließlich als Vermittlerin der Transaktion. Die Transaktion unterliegt der ausdrücklichen Annahme durch den Eigentümer.

Der veröffentlichte Grundriss dient lediglich zur Orientierung und stellt keine exakte Abbildung der tatsächlichen Gegebenheiten dar. Abweichungen in Darstellung und Maßen sind möglich.

Diese Immobilie gehört zu einer touristischen Anlage, die den geltenden Tourismusgesetzen unterliegt und entsprechend für touristische Vermietung gen

Monatliche Gemeinschaftskosten: €157

Eigenschaften

• Einbauschränke
• Aufzug
• inkl. Wasser
• Hell
• Möbliert
• Gemeinschaftspool
• Morgensonne
• Terrasse
• Meerblick
• Baujahr 1985
• Renoviert
• Orientierung Süden
• Vistas Zum Meer

Umgebung

• Küste
• Einkaufszentren
• Zentral gelegen
• Gesundheitszentrum

Energieausweis