Wohnung zu kaufen in Arguineguín Casco, Gran Canaria mit Meerblick

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🏡 150 Meter vom Meer entfernt in Arguineguín – wo Außenflächen den Unterschied machen 🌊☀️

Es gibt Immobilien, die einfach funktionieren… und andere, die Ihre Art zu leben verändern.

Im Zentrum von Arguineguín, nur 150 Meter vom Meer entfernt 🌊, befindet sich diese Wohnung, die sich durch etwas auszeichnet, das hier nicht üblich ist: echter Außenbereich.

Die Wohnung bietet eine praktische und komfortable Aufteilung mit einem hellen, offenen Wohn- und Küchenbereich, zwei Doppelschlafzimmern und einem Badezimmer. Sie ist sofort bezugsfertig, ohne Renovierungsaufwand.

Doch ihren wahren Wert zeigt sie im Außenbereich.

Die Terrasse wird ganz selbstverständlich im Alltag genutzt. Der Innenhof bringt zusätzlichen Raum und Funktionalität. Und die Dachterrasse mit Meerblick ☀️ ist der Ort, an dem alles zusammenkommt: Licht, Luft und das Gefühl, genau dort zu sein, wo man sein möchte.

Die Lage ist klar: Arguineguín, ganzjährig belebte Umgebung mit allen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe und der Strand nur wenige Minuten zu Fuß entfernt 🚶‍♂️, in einer der gefragtesten Gegenden im Süden Gran Canarias.

Denn manche Immobilien kauft man wegen der Quadratmeter… und andere wegen des Lebensgefühls.

Und wenn eine Immobilie wie diese auf den Markt kommt, bleibt nicht viel Zeit: Entweder man ist rechtzeitig da… oder zu spät.

👉 Wenn Sie sich angesprochen fühlen, ist der nächste Schritt, sie persönlich zu besichtigen.

⚖️ Zusätzliche Informationen

Die in diesem Inserat enthaltenen Angaben dienen ausschließlich Informationszwecken und sind nicht rechtsverbindlich.

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kaufnebenkosten. Auf den Kanarischen Inseln unterliegt der Erwerb von Bestandsimmobilien der Grunderwerbsteuer (ITP), die in der Regel 6,5% beträgt, jedoch je nach Kaufpreis und persönlicher Situation des Käufers variieren kann.

Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten, Grundbuchkosten sowie weitere gesetzlich anfallende Gebühren. Die gesamten Erwerbsnebenkosten werden je nach Einzelfall auf etwa 8% bis 10% des Kaufpreises geschätzt.

Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen.

Eigenschaften

• Barrierefreier Zugang
• Klimaanlage
• Einbauschränke
• Aufzug
• Hell
• Solarium
• Terrasse
• Meerblick
• Baujahr 2008
• Einzugsbereit
• Vistas Zum Meer

Umgebung

• Küste
• Busse
• Einkaufszentren
• Kinderspielplätze
• Schulen
• Zentral gelegen
• Gesundheitszentrum

Energieausweis

Emissionen kg CO2 / m² Jahr: 1234,99