Appartement en vente à Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria avec garage

Appartement exclusif avec terrasse, vue sur mer et piscine chauffée à Loma 2

Envie d'un refuge idyllique où soleil et mer sont vos seuls voisins ? Situé dans une résidence privée et paisible, cet appartement au dernier étage allie intimité, confort et vue panoramique sur la côte sud de Gran Canaria. C'est l'opportunité idéale pour ceux qui rêvent d'une résidence secondaire ou pour les investisseurs en quête d'un placement rentable sous l'un des plus beaux climats du monde.

Ce qui rend ce bien unique : • Vues panoramiques inoubliables : La véritable pièce maîtresse de la maison est sa magnifique terrasse ensoleillée. Un espace conçu pour se détendre et admirer de spectaculaires couchers de soleil sur l'océan et la pittoresque ville d'Arguineguín. • Design fonctionnel et lumineux : Elle comprend un séjour spacieux avec une cuisine américaine entièrement équipée, créant un environnement ouvert, moderne et parfaitement harmonieux. • Sommeil paisible avec vue sur la mer : Elle dispose de deux chambres (une avec un lit double et une avec un lit simple). La chambre principale se distingue par son grand dressing intégré et sa large fenêtre qui vous permettra de vous réveiller chaque matin face à la mer. • Espaces communs haut de gamme : La résidence offre un environnement sécurisé avec accès privé, des espaces communs impeccablement entretenus et une piscine commune chauffée, idéale pour se détendre en toute saison. • Confort garanti : Elle comprend une place de parking privée et spacieuse de 15,45 m² dans le même bâtiment, un atout majeur dans ce quartier.

Situation et environnement : Située dans un quartier réputé pour son calme absolu, cette propriété vous garantit le repos et la détente que vous méritez. Son accès facile, la qualité des matériaux et l’excellent entretien du bâtiment en font un bien d’exception, prêt à vous accueillir.

Informations clés : • Charges de copropriété : 101,46 €/mois. • Place de parking : Incluse dans le prix (15,45 m²).

Ne ratez pas cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre future maison à Gran Canaria.

Visites du bien : Toute personne souhaitant visiter le bien doit présenter une pièce d’identité valide (carte d’identité nationale, carte de séjour étranger ou passeport) avant la visite. Elle devra également signer le registre des visiteurs à son arrivée.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Le bien est vendu en l’état. Le plan et les dimensions peuvent ne pas être exacts. Le prix de vente conseillé (PVC) n’inclut pas les frais. Les taxes et autres frais liés à la vente sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est soumis à la taxe de mutation (6,5 % en général). La base imposable sera la plus élevée des valeurs suivantes : 1) prix de vente, 2) estimation, 3) valeur cadastrale. Frais : Frais de notaire et d’enregistrement foncier : entre 0,3 % et 0,8 % environ, selon les taux en vigueur, et frais de traitement des documents. Financement : Les frais de prêt hypothécaire, bancaires et d’estimation seront à la charge de l’acquéreur, selon ses besoins et son choix. Les honoraires d’agence immobilière seront à la charge du vendeur. La transaction et les conditions de vente sont soumises à l’acceptation expresse du vendeur. Pour plus d’informations et pour obtenir les documents légaux requis, n’hésitez pas à nous contacter. Cette annonce est sujette à erreurs, modifications, omissions et/ou retrait du marché sans préavis.