Appartement en vente à Monteparaiso, Puerto Rico, Gran Canaria avec vues sur mer

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• Vue aérienne 360°
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Appartement lumineux avec vue sur la mer et grande terrasse

Bienvenue dans cet appartement chaleureux situé à Monteparaiso, à Puerto Rico, à proximité du Centre Commercial Europa et de ses restaurants, commerces et services.

Le logement comprend une chambre ainsi qu'une disposition ouverte et fonctionnelle où le salon et la cuisine s'intègrent naturellement. Le bar américain apporte une agréable sensation d'espace et crée un cadre idéal pour la vie quotidienne et les moments partagés avec la famille et les amis. L'appartement est vendu meublé et se trouve en bon état.

L'un des principaux atouts de la propriété est sa grande terrasse offrant suffisamment d'espace pour une table et des chaises. Vous pourrez y profiter du soleil du matin et d'agréables vues sur l'océan Atlantique. La terrasse devient un prolongement naturel du logement, idéal pour prendre le petit-déjeuner en plein air, se détendre ou partager des repas tout au long de l'année.

Monteparaiso dispose également d'une piscine commune où les résidents peuvent se rafraîchir et profiter du climat exceptionnel de l'île. Gran Canaria est réputée pour son climat privilégié, avec plus de 300 jours de soleil par an et des températures douces en toute saison. La combinaison de la mer, du soleil et d'un mode de vie détendu fait de l'île l'une des destinations les plus attractives d'Europe pour les longs séjours ou les vacances.

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement confortable et facile à entretenir, avec vue sur la mer, un agréable espace extérieur et un emplacement privilégié à Puerto Rico.

Distribution

Salon avec cuisine ouverte, chambre, salle de bain et terrasse. Surface : 30,84 m² + terrasse de 11,40 m².

Mentions légales

Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais légalement à la charge de l'acquéreur.

Ce bien fait partie d'un complexe touristique soumis à la législation touristique en vigueur et doit être destiné à l'exploitation touristique, laquelle peut être assurée par la copropriété. Certaines unités peuvent toutefois être utilisées par leurs propriétaires comme résidence secondaire ou logement de vacances. Le bien est soumis en principe à l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) de 6,5 %. Des exceptions peuvent exister selon la réglementation applicable. La base imposable correspond à la valeur la plus élevée entre le prix d'achat et la valeur cadastrale de référence.

Les frais d'acquisition, comprenant l'ITP, les honoraires de notaire et d'enregistrement ainsi que les autres frais liés à la formalisation de la vente, peuvent représenter environ 8 % à 10 % du prix total selon la situation de l'acquéreur et l'existence d'un financement. Des services complémentaires de conseil et de gestion sont proposés à titre facultatif. Une estimation personnalisée sera fournie aux intéressés.

L'agence agit exclusivement en qualité d'intermédiaire. La vente est soumise à l'acceptation expresse du propriétaire. Le consommateur dispose de toutes les informations et de toute la documentation légalement requises concernant le bien et les conditions de la transaction.

Le plan publié doit être considéré comme un schéma indicatif et non comme une représentation exacte de la réalité physique du bien. Des inexactitudes peuvent exister concernant le plan et les dimensions.

Montant mensuel de charges de copropriété: €140

Caractéristiques

• Armoires encastrées
• Ascenseur
• Balcon
• Lumineux
• Meublé
• Piscine commune
• Ensoleillé le matin
• Ensoleillé l'après-midi
• Terrasse
• Auvent
• Vue sur mer
• Année de construction 1987
• Prêt à vivre
• Orientation Sur-Est
• Vues Vers la mer et les montagnes

Environnement

• Côte
• Centres commerciaux
• Aires de jeux pour enfants
• Centre médical
• Restaurants

Certificat énergétique

En cours