Appartement en vente à Puerto Rico, Gran Canaria avec vues sur mer

Appartement entièrement rénové au dernier étage avec une vue imprenable sur la mer dans le parc Guanabara. Accès facile. Piscine chauffée.

Appartement rénové à vendre à Guanabara Park, l'un des complexes les plus prisés d'Agua de la Perra. Sans voisins de chaque côté ni du dessus, cet appartement est situé juste à côté de l'escalier, à seulement 10 pas de l'entrée principale et de la piscine. Son balcon offre une vue imprenable sur la mer et le port.

Le quartier est paisible et idyllique. Le port, la plage et le centre de Puerto Rico sont facilement accessibles à pied. Agua de la Perra offre un cadre verdoyant et luxuriant, avec un parc pittoresque en son cœur. On y trouve un centre commercial à proximité, avec un supermarché et des restaurants, ainsi que des sentiers de montagne pour les amateurs de randonnée.

Détails : L’appartement a été presque entièrement rénové en 2023. Les installations électriques et de plomberie ont été modernisées. Du carrelage neuf a été posé dans tout l’appartement, à l’exception de la chambre. La salle de bains et la cuisine ont été entièrement rénovées.

Salon et cuisine ouverts.

Le salon est meublé d'un canapé-lit, d'un fauteuil, d'une table basse, d'un meuble TV, d'une télévision à écran plat et d'une table à manger avec quatre chaises. Ventilateur de plafond.

Cette cuisine blanche spacieuse est dotée d'un plan de travail gris uni et de meubles hauts et bas blancs. Elle comprend les appareils suivants : four, plaque à induction, hotte aspirante, lave-vaisselle, lave-linge et réfrigérateur-congélateur. Un éclairage LED est installé sous les meubles hauts.

La salle de bains a été entièrement rénovée avec du carrelage neuf au sol et aux murs. Elle comprend une douche spacieuse, un lavabo à deux tiroirs, un miroir éclairé et des toilettes.

La chambre est meublée d'un lit double et de deux tables de chevet. Elle comprend une armoire encastrée avec portes miroir, un coffre-fort, un ventilateur de plafond, la climatisation, une fenêtre et une grille d'aération. Les cadres de la porte-fenêtre donnant sur le balcon sont en aluminium, un matériau sans entretien. Les petites fenêtres situées au-dessus peuvent être ouvertes pour une meilleure ventilation. Des rideaux occultants sont fournis.

Le balcon s'étend sur toute la façade de l'appartement et est doté de carrelage neuf, d'une membrane et d'auvents.

Le balcon est aménagé avec deux coins salon, offrant suffisamment d'espace pour des chaises longues si on le souhaite.

Profitez d'une vue imprenable sur le port et l'océan Atlantique, avec de magnifiques couchers de soleil visibles directement depuis le balcon. Selon la saison, vous pourrez même admirer le coucher de soleil sur la mer.

Wi-Fi.

Le chauffe-eau et l'unité de climatisation extérieure sont situés dans un local technique commun du bloc D.

Le bien est vendu meublé, à l'exception des effets personnels et de certains éléments décoratifs appartenant à l'agence.

Installations communautaires :

Piscine chauffée en hiver. Résidence internationale et sécurisée. Accès à la résidence via une application mobile.

Propriété située sur un terrain touristique, soumise à certaines conditions. Vendue en l'état. Le plan et ses dimensions peuvent ne pas être exacts. Le prix de vente conseillé (PVC) n'inclut pas les frais. Les taxes et autres frais liés à la vente sont à la charge de l'acquéreur. La propriété est soumise à la taxe de mutation (6,5 % en général). L'assiette imposable sera la plus élevée des valeurs suivantes : 1) prix de vente, 2) estimation, 3) valeur cadastrale. Frais : Frais de notaire et d'enregistrement compris entre 0,3 % et 0,8 % environ, selon les tarifs, et gestion des documents. Financement : Les frais de prêt hypothécaire, bancaires et d'estimation sont à la charge de l'acquéreur, selon ses besoins et son choix. Les honoraires d'agence immobilière sont à la charge du vendeur. La transaction et les conditions de vente sont soumises à l'acceptation expresse du vendeur. Pour plus d'informations et pour obtenir les documents légaux requis pour le consommateur, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce est susceptible d'erreurs, de modifications, d'omissions et/ou de retrait du marché sans préavis.