Villa en vente à Sonnenland, Gran Canaria avec garage

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Votre maison idéale à Sonnenland : espace, soleil et tranquillité

Nous présentons cette magnifique maison individuelle située dans une rue privée à Sonnenland, l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et paisibles du sud de Gran Canaria. Cette propriété unique se distingue par son agencement spacieux et son design – idéale pour une famille recherchant confort, intimité et soleil toute l’année. Elle comprend six chambres et quatre salles de bain, avec des espaces lumineux et bien distribués qui garantissent confort et indépendance.

Le niveau semi-souterrain comprend un appartement indépendant avec deux chambres – idéal pour les invités ou les membres de la famille. La maison principale se distingue à l’extérieur : de grandes terrasses, une piscine privée et des jardins paysagers invitent à profiter du climat exceptionnel de l’île. Ces espaces extérieurs constituent le cœur de la maison, parfaits pour se détendre, recevoir des amis ou dîner en plein air. Un barbecue de style canarien traditionnel ajoute charme et convivialité, tandis que la grande terrasse orientée sud à l’étage supérieur offre une vue dégagée et du soleil toute la journée – l’endroit idéal pour se relaxer.

La propriété dispose d’une distribution pratique et élégante alliant fonctionnalité et style, ainsi que d’un grand garage pour plusieurs véhicules. À proximité se trouvent d’excellents restaurants et cafés, des supermarchés tels qu’Aldi et Spar, le centre commercial El Tablero et le parc d’attractions Holiday World Maspalomas. À distance de marche, vous trouverez les espaces verts de Campo Internacional, parfaits pour une promenade, promener vos animaux ou faire du sport. L’accès rapide à l’autoroute rend cet emplacement encore plus pratique.

Sonnenland combine parfaitement la tranquillité d’un cadre résidentiel avec la commodité d’avoir tous les services à proximité, offrant un style de vie détendu et familial bien connecté au cœur de Maspalomas.

Layout

La propriété est répartie sur trois étages, offrant des espaces de vie spacieux et bien organisés. Le niveau semi-souterrain comprend un appartement indépendant avec deux chambres, un salon lumineux avec cuisine intégrée et une salle de bain, ainsi qu’un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et une buanderie.

Le rez-de-chaussée comprend un élégant hall d’entrée, un WC invité et une grande cuisine avec coin repas. Cet étage se distingue par un vaste salon ouvert, divisé en trois zones distinctes – salon, salle à manger et espace TV. Sur le même niveau, les jardins, terrasses et la piscine privée offrent le cadre idéal pour profiter du soleil toute l’année.

L’étage supérieur comprend deux chambres doubles avec salles de bain attenantes, dont une avec dressing, ainsi que deux autres chambres doubles, une salle de bain complète et une grande terrasse orientée sud.

Legal notice

Le prix n’inclut pas les taxes et les frais d’achat. Les plus importants sont : la taxe de transfert (6,5 %), ainsi que les frais de notaire, d’enregistrement et administratifs. En général, il faut compter environ 8 à 10 % du prix, bien qu’une estimation détaillée soit fournie pour chaque propriété spécifique.

Le plan publié doit être considéré comme un croquis schématique, et non comme une représentation exacte de la réalité physique du bien. Il peut y avoir des inexactitudes dans le dessin comme dans les mesures.

Montant mensuel de charges de copropriété: €30

Caractéristiques

• Appartement indépendant
• Armoires encastrées
• Jardin
• Lumineux
• Meublé
• Piscine privée
• Ensoleillé le matin
• Terrasse
• Auvent
• Avec garage
• Année de construction 1988
• Bon état
• Orientation Sud
• Vues A la piscine

Environnement

• Centres commerciaux
• En centre-ville
• Centre médical
• Restaurants
• Espaces verts ou parcs

Certificat énergétique