Lägenhet till salu i Arguineguín, Gran Canaria med havsutsikt

RENOVERAD HÖRNLÄGENHET. 2 SOVRUM. STOR TERRASS. HAVSUTSIKT. ARGUINEGUÍN

Lägenheten ligger i centrala Arguineguín, mycket nära köpcentret La Marea, Spar-stormarknaden på huvudgatan och alla typer av butiker, banker, apotek, restauranger, kaféer med mera. Fastigheten ligger 5 minuters promenad från det nyrenoverade torget och Arguineguíns strand. Du hittar stränder längs hela kusten: Playa Costa Alegre, Patalavaca, Anfi del Mar med flera. Utmärkta buss- och taxiförbindelser finns tillgängliga.

Fastigheten ligger i det första komplexet till höger när du kommer in i Arguineguín (från Maspalomas). Det finns en järnaffär på bottenvåningen. Lägenheten ligger på en hörnmellanvåning och nås från baksidan av byggnaden, antingen via rampen/trappan som leder upp bredvid La Marea köpcentrum eller nerför en trappa från gatan ovanför.

Mycket attraktivt läge, nära alla bekvämligheter.

Innehåll:

Lägenheten har delvis renoverats i modern stil.

Den har nymålade vita väggar och ett blankt beige porslinsgolv. LED-belysning i taket.

Massor av ljus tack vare den underhållsfria terrassdörren med aluminiumram. (Fönster i samma stil.)

Huset har ett vardagsrum och kök i öppen planlösning, två rymliga sovrum, ett badrum och en stor terrass med havsutsikt (allt på ett plan).

Vacker havsutsikt från det ögonblick du kommer in i lägenheten.

Till vänster om hallen ligger det första sovrummet. Det är ljust och rymligt med fönster mot bakgården. Det har en vacker sänggavel i trä med matchande nattduksbord. Gott om garderobsutrymme.

Längre ner i hallen, på samma sida, ligger det helt nya köket. Det har högblanka vita över- och underskåp och en bänkskiva i kompositmaterial. Det inkluderar ett kylskåp med frys och en spishäll. Det finns också en inbyggd mikrovågsugn. Köket kan byggas ut vid behov, och naturligtvis kan fler vitvaror installeras om så önskas.

Vardagsrummet ligger längst fram och är ganska rymligt. Det har en ny soffa och TV-bänk.

Direkt tillgång till den rymliga terrassen i söderläge med sol hela dagen. Vacker utsikt över Atlanten. Ett vackert glasräcke på framsidan gör havsutsikten ännu bättre. Man kan till och med se delar av stranden i marknadsområdet. Husets exteriör är täckt med konstgräs och möblerad med en bänk och ett runt bord. Det finns också plats för solstolar om så önskas. Inga grannar till vänster. (Hörnlägenhet.)

I anslutning till vardagsrummet ligger badrummet och det andra sovrummet. Det renoverade badrummet är mycket rymligt och har eleganta väggpaneler i vit marmorstil. Det har ett vitt badrumsskåp med lådor. En spegel ovanför har en integrerad LED-lampa. Det finns också en LED-taklampa, precis som i resten av lägenheten. En stor duschkabin finns också. En ny svart duschblandare med Raindance-duschmunstycke och ett justerbart duschmunstycke ingår också. En varmvattenberedare ingår. Ett avlopp för spillvatten och anslutning för tvättmaskin ingår också. En fläkt ingår också. Gott om eluttag finns.

Det andra sovrummet är också mycket rymligt. Här finns tillräckligt med plats för en eller flera garderober. För närvarande har rummet en enkelsäng, men det kan rymma en dubbelsäng eller två enkelsängar. Den nuvarande sängen har en vacker huvudgavel i trä och matchande nattduksbord, precis som det i sovrum nummer 1. Det finns vacker havsutsikt härifrån.

Många uttag i hela huset.

Telefonlinje installerad. Köparen måste teckna eget internet-/telefonabonnemang.

Larm. (Köparen måste skriva på eget kontrakt om så önskas.)

Lägenheten säljs med de möbler som visas på bilderna, förutom vissa dekorativa föremål som tillhör fastighetsmäklaren.

Mycket låga gemensamma utgifter.

Planen och dess mått kanske inte är exakta. Detta dokument tillhandahålls endast i illustrativt syfte.

Köpekostnader ingår inte i priset. Dessa är: Överlåtelseskatt på 6,5 % på köpeskillingen för andrahandsfastigheter och 8 % på köpeskillingen för helt nya fastigheter (första försäljning). Dessutom måste köparen betala notarieavgifter, registreringsavgifter och advokatarvoden. I genomsnitt uppskattas köpekostnaderna till 8–10 % av priset för andrahandsköp och 10–12 % för helt nya köp. Den kan vara något högre om köpeskillingen är låg eller om köparen väljer att köpa med bolån. Köparen kommer dock att få en detaljerad beskrivning av förvärvskostnaderna för den fastighet de önskar köpa.

Fastigheten säljs ad corpus.

Information om fastigheten kan komma att felaktigas och ändras och/eller återkallas utan föregående meddelande.