Lägenhet till salu i Arguineguín Casco, Gran Canaria med garage

SÖDERVÄND HÖRNLÄGENHET I OMRÅDET NÄRMAST HAVET I MONTE CARRERA-KOMPLEXET. FANTASTISK HAVSUTSIKT FRÅN ÖST TILL VÄST. PARKERINGSPLATS OCH FÖRRÅD.

Plats:

Lägenheten är rullstolsanpassad och ligger på mellanvåningen i byggnad 1. Den nås med hiss från källargaraget. Denna del av komplexet är den mest populära och erbjuder den kortaste vägen till havet och stadens centrum. Havsutsikt kan avnjutas från terrassen, vardagsrummet och sovrummen.

Cirka 5-10 minuters promenad från Arguineguíns centrum, där du hittar alla möjliga butiker, restauranger, kaféer, en vårdcentral, ett apotek, rådhuset etc. Flera stränder ligger inom räckhåll, inklusive Anfi del Mar. Bergsleder finns i närheten med enkel åtkomst. Utmärkt läge i ett lugnt, bilfritt område.

Sammanfattning:

Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, 2 sovrum, 2 badrum, en gästtoalett och en stor terrass. En parkeringsplats och ett förråd på 12 m² respektive 9,39 m² (byggd area) krävs för köp till ett tillägg på 20 000 €.

Förväntat leveransdatum: mitten av februari 2026.

Innehåll:

Marmorgolv och naturvita väggar. Ljus och elegant lägenhet. Sparsamt använd. Ventilation i ytterväggarna. Downlights.

Stabil säkerhetsdörr.

Två dubbla garderober i hallen där varmvattenberedaren är placerad. Perfekta för förvaring av tvättutrustning, ytterkläder etc. Skohylla. Helkroppsspegel.

Gästtoalett till höger. Badrumsskåp med spegel ovanför. Tvättmaskin.

Det stora sovrummet är rymligt och ljust. Franska dörrar ger utmärkt ventilation och naturligt ljusinsläpp. Havsutsikt. Fönster som vetter mot terrassen. Rummet är möblerat med en dubbelsäng, nattduksbord, en inbyggd garderob och hyllor. Luftkonditionering. Eget badrum med kommod, spegel och badkar. Golvvärme.

Vardagsrum och kök – öppen planlösning med tre fönster i vardagsrummet, altandörrar och ett fönster i köket. De stora glasytorna och söderläge gör lägenheten exceptionellt ljus. Inifrån kan man beundra exotiska palmer, Atlanten, vackra hus och bergen i öster.

Vardagsrummet är möblerat med bäddsoffa, sittpuff, bord och TV-möbel. AC.

Det rymliga köket är U-format och utrustat med vitvaror av märket Bosch: kyl-frys, ugn, köksfläkt, keramikhäll (4 plattor) och integrerad diskmaskin.

Direkt tillgång till den 25 m² stora terrassen med panoramautsikt från öst till väst. Utsikten är bildskön och intrycket förstärks ytterligare av utsikten inifrån: havets blå färger, palmernas gröna färger, den fantastiska arkitekturen och bergen i vacker kontrast till himlen. Terrassen är täckt. Dess söderläge garanterar utmärkt solsken. Möbler: Matgrupp i rotting för 6 personer och två fåtöljer med fotstöd. Sidobord. Luftkonditioneringsenhetens utsida är dold i en nisch i terrassen.

Sovrum 2 är möblerat med bäddsoffa, inbyggd garderob och hylla. Fönster. Luftkonditionering. Eget badrum. Kommod med spegel och dusch. Golvvärme.

Lägenheten säljs möblerad. Undantag: personliga tillhörigheter och vissa dekorativa föremål som tillhör fastighetsmäklaren.

Gemenskap:

Hiss. Uppvärmd pool. Kameror vid alla entréer. Säkerhetstjänst. Reception. Vanliga avgifter inkluderar Wi-Fi.

Planritningen och dess mått kan vara felaktiga. Köpekostnader ingår inte i priset. Dessa inkluderar: Överlåtelseskatt (6,5 % av köpeskillingen för andrahandsfastigheter), notarieavgifter, fastighetsregisteravgifter och advokatarvoden. I genomsnitt uppskattas köpekostnaderna till 8–10 % av priset. Köparen kommer att få en detaljerad beskrivning. Fastigheten säljs i befintligt skick. Fastighetsinformationen kan komma att felaktigas, ändras och/eller återkallas utan föregående meddelande.