Lägenhet till salu i Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria med garage

LYXTAKTA PÅ TOTALT 250 M2 MED 3 SOVRUM OCH HAVSUTSIKT I MONTE CARRERA, LOMA DOS

Attraktivt pris för den största takvåningen i Monte Carrera-komplexet:

Plats:

Lägenheten ligger på översta våningen i byggnad 1 och nås med hiss från källargaraget. Denna del av komplexet är den mest populära och erbjuder den kortaste förbindelsen till havet och centrum (cirka 5-10 minuters promenad). Njut av havsutsikten från terrassen, vardagsrummet och takterrassen.

Cirka 5-10 minuters promenad från Arguineguíns centrum, där du hittar alla möjliga butiker, restauranger, kaféer, en vårdcentral, ett apotek, rådhuset etc. Flera vackra stränder ligger inom räckhåll, inklusive Anfi del Mar. Bergsleder finns i närheten med enkel åtkomst. Utmärkt läge i ett lugnt område.

Mått: Lägenheten har en byggd yta på cirka 167 m². Inklusive terrass och tak är den totala ytan cirka 250 m².

Innehåll:

Lägenheten har två ingångar; en dörr leder till vardagsrummet och den andra till hallen (där tvättmaskinen finns i ett inbyggt skåp). Därifrån har du direkt tillgång till köket. Marmorgolv och naturvita väggar.

Köket är rymligt och fullt utrustat med vitvaror: diskmaskin, kyl-frys, 4-brännare keramikhäll, fläkt, etc. Det har också gott om över- och underskåp för förvaring.

Lägenheten har det största vardagsrummet i komplexet, med vackra bruna takbjälkar. Det höga taket, de släta väggarna, marmorgolvet och de distinkta listerna ger den en tidlös elegans. Gästtoalett.

En mycket rymlig terrass i österläge, badande i morgonsol. Terrassen erbjuder gott om plats för flera sittgrupper/solstolar. Här kan du beundra några av Gran Canarias vackraste soluppgångar och njuta av solen fram till sen eftermiddag. Terrassen är skyddad från vinden. Vid solnedgången, med stadens ljus som lyser upp landskapet, erbjuder den magnifik utsikt.

Den privata takterrassen nås från lägenheten via en intern trappa. Den har solsken praktiskt taget fram till solnedgången. Väggarna ger skydd mot vinden och garanterar maximal avskildhet.

Lägenheten har tre rymliga sovrum med inbyggda garderober. Ett sovrum har direkt tillgång till terrassen. Två av sovrummen har fransk balkong för extra ljus och ventilation. Alla tre sovrum har direkt tillgång till ett badrum (två av dem delar badrum). Det stora sovrummet har ett eget badrum med badkar och bidé. Det andra badrummet är utrustat med badkar och dusch. Båda badrummen har golvvärme.

Lägenheten säljs möblerad. Vissa dekorativa föremål tillhör fastighetsmäklaren.

Parkeringsplatsen och förrådet i garaget måste köpas för ytterligare 17 500 €. De är registrerade separat under ett eget fastighetsnummer.

Uthyrning: Nuvarande ägare erbjuder korttidshyresavtal med attraktiva hyror. Dessa hyresavtal kan överlåtas, eller så kan köparen betala en handpenning nu och resten vid utgången av det senaste hyresavtalet.

Gemenskap:

Hiss från parkeringsgaraget till lägenheten. Uppvärmd pool. Säkerhetskameror vid alla entréer till komplexet. Säkerhetstjänst. Reception. Avgifterna inkluderar Wi-Fi.

Planritningen och dess mått kan vara felaktiga. Köpekostnader ingår inte i priset. Dessa inkluderar: Överlåtelseskatt (6,5 % av köpeskillingen för andrahandsfastigheter), notarieavgifter, fastighetsregisteravgifter och advokatarvoden. I genomsnitt uppskattas köpekostnaderna till 8–10 % av priset. Köparen kommer att få en detaljerad beskrivning. Fastigheten säljs i befintligt skick. Fastighetsinformationen kan komma att felaktigas, ändras och/eller återkallas utan föregående meddelande.