Takvåning till salu i Residencial Ventura, Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria med garage

• Virtuell tur
• Video
• Karta
• Område 360º
• Ritningar

Lyxig takvåning med panoramautsikt

Denna hörnlägenhet ligger i den övre delen av Loma Dos i det exklusiva Residencial Ventura-komplexet och erbjuder 360 graders utsikt över havet, Arguineguín, Anfi del Mar och upp mot bergen.

Från en liten privat terrass vid ingången kan du njuta av de första strålarna från morgonsolen, eller från den rymliga balkongen i sydvästläge ger solnedgångarna en symfoni av färger som är magisk för ögonen. Dessutom har fastigheten en stor privat takterrass där du kan njuta av lata dagar och 360 graders utsikt i fullständig avskildhet.

Residencial Ventura är ett modernt komplex och håller en hög standard med en fantastisk uppvärmd infinitypool och tilltalande utomhusområden.

Bostaden består av 2 sovrum, 1 badrum och ett vardagsrum med öppet kök, samt stora panoramafönster med tillgång till balkongen och dess unika utsikt. Material av högsta kvalitet har använts och standarden är genomgående hög, med luftkonditionering i alla rum och värmekablar i badrummet. Sovrummen är utrustade med skräddarsydda garderober, och praktiska höga fönster i vardagsrummet ger fastigheten trevligt naturligt ljus. I det stora privata garaget finns det gott om plats för 2-3 bilar, och detta område drar också nytta av en gästlägenhet med loft som har lagts till; luftkonditionering är också installerad här.

Eftersom komplexet är byggt i ett bostadsområde är lägenheten perfekt för privat bruk, men den kan också ge en mycket bra inkomst genom uthyrning när du inte är där själv.

Med 300 soldagar per år, nära till stränderna och den avslappnade livsstil som erbjuds i söder är detta den perfekta platsen att äga en fastighet och bör verkligen ses. För dem som älskar att träna i den friska luften ligger tillgång till varierad vandringsterräng i bergen inom ett stenkast och centrum av Arguineguin ligger inom gångavstånd.

Fastigheten säljs fullt möblerad och utrustad.

Fördelning

Vardagsrum med kök i öppen planlösning, 2 sovrum, 1 badrum, balkong, takterrass, garage och gästlägenhet 60,66 m² + balkong 9,76 m² + takterrass på 22 m² + garage och gästlägenhet på 75,44 m²

Juridisk anmärkning

Den publicerade planen ska betraktas som en vägledande skiss, inte som en exakt återspegling av fastighetens fysiska verklighet; det kan finnas felaktigheter i planlösningen och mätningarna. Skatter och juridiska avgifter ingår inte i priset. De viktigaste är: köpeskatt (6,5%), notarie- och fastighetsregisteravgifter, handläggningsavgifter och översättningar. I genomsnitt måste man räkna med 8-10% av köpeskillingen, men vi kommer att göra en detaljerad uppskattning av kostnaderna för varje fastighet som du kanske är intresserad av.

Månatlig avgift för ägargemenskapen: €200

Egenskaper

• Aircondition
• Separat lägenhet
• Inbyggda garderober
• Hiss
• Balkong
• Vattentank
• Hörn
• Dubbelt garage
• Ljus
• Möblerad
• Uppvärmd pool
• Morgonsol
• Kvällssol
• Solterrass
• Terrass
• Förråd
• Havsutsikt
• Med garage
• Byggnadsår 2014
• Bra skick
• Orientering sydväst
• Utsikt Panorámicas

Omgivning

• Berg
• Kust
• Bussar
• Köpcentrum
• Lekparker
• Centralt
• Vårdcentraler
• Restauranger
• Grönområden och parker

Energicertifikat

Energikonsumtion kWh / m² år: 336
Utsläpp kg CO2 / m² år: 102