Takvåning , i första raden till salu i Montemarina, Patalavaca, Gran Canaria med havsutsikt

Takvåning i ett mycket exklusivt komplex vid havet

Denna magnifika takvåning erbjuds exklusivt vid havet i ett lyxigt bostadskomplex i det välkända området Patalavaca. Montemarina-komplexet är hotspot i Mogán-regionen, känt för sina förstklassiga tjänster, lummiga tropiska trädgårdar och högkvalitativa faciliteter, inklusive upp till tre imponerande pooler och tennisbanor.

Fastigheten har ett privilegierat läge, några meter från en exklusiv vit sandstrand och den charmiga strandpromenaden som leder till den pittoreska fiskebyn Arguineguin (tillgång till strandpromenaden med hiss). Dessutom ligger stränderna i Anfi del Mar och Patalavaca bara 5 minuters promenad från komplexet, där du kan hitta butiker och njuta av en trevlig atmosfär och ett brett gastronomiskt utbud.

Denna rymliga takvåning består av två delar: en huvudlägenhet och en separat gästlägenhet, komplett med eget kök, sovrum, badrum och vardagsrum. Båda delarna av fastigheten kan sammanfogas för att skapa en ännu rymligare takvåning. Utan tvekan är dess största attraktion den imponerande panoramautsikten över havet och möjligheten att njuta av de spektakulära solnedgångarna varje dag, ett verkligt privilegium som endast är reserverat för de lyckligaste.

Fastigheten har för närvarande två utomhusterrasser, perfekta för att njuta av havsbrisen och beskåda den magnifika utsikten över bukten i Anfi del Mar. Om det behövs mer utomhusutrymme kan den täckta terrassen på 15 m² konverteras igen till en öppen terrass.

Ägare på Montemarina har tillgång till alla Aquamarinas faciliteter inklusive:

En stormarknad i Aquamarina Fysioterapitjänster i Aquamarina En gourmetrestaurang som heter Aquarela En snackbar i den lummiga palmträdgården Skönhetssalonger En sötvattenpool uppvärmd på vintern och en saltvattenpool Direkt tillgång till Anfi-stranden Några minuters promenad från den vackra stranden i Patalavaca

Dessutom finns möjlighet att hyra en parkeringsplats i byggnaden för ett årspris på 750 euro, i mån av tillgång.

Distribution

Takvåningen består av hall, stort vardagsrum, kök, gästtoalett, badrum och två sovrum. Lägenheten är uppdelad i ett stort vardagsrum med pentry, ett sovrum och ett komplett badrum. Terrasserna har vacker utsikt över Atlanten.

Juridisk varning

Den publicerade planen ska ses som en vägledande skiss, inte som en exakt återspegling av fastighetens fysiska verklighet, och det kan finnas felaktigheter i planens utformning och i måtten.

Priset inkluderar inte skatter och utgifter för försäljningen. De viktigaste är: Fastighetsöverlåtelseskatt (6,5 % eller 8 % IGIC+AJD för nybyggnation), samt avgifter för notarie, fastighetsregister och förmedling. Generellt måste vi här beräkna 8-10% av priset, även om vi ger dig en detaljerad uppskattning för varje specifik fastighet som du är intresserad av.

Den här fastigheten är byggd på mark som är klassificerad för turistanvändning, men byggnaden är i praktiken avsedd för bostadsbruk, med tanke på användningen som konsoliderad.