Tvåvåningshus till salu i Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria med havsutsikt

Duplex med 3 sovrum och havsutsikt i Loma Dos: Projekt med hög renoveringspotential

Letar du efter en smart investering eller vill du designa ditt drömhus nära havet? Denna duplexlägenhet ligger i ett av de mest eftertraktade och lugna bostadsområdena på södra delen av ön. Fastigheten presenterar sig som en tom duk för hel eller delvis renovering och erbjuder en unik möjlighet till hög värdestegring på en marknad med stark internationell efterfrågan.

Höjdpunkter i fastigheten: • Utomhusområden: Soliga terrasser på bottenvåningen, en privat terrass med eget badrum och en spektakulär takterrass/solarium med panoramautsikt över havet och hamnen i Arguineguín. Perfekt för en avkopplingsområde eller grillplats. • Mångsidig planlösning: 3 sovrum (master-sviten med havsutsikt) och 2 badrum fördelade på två våningar för maximal bekvämlighet. • Ljusa utrymmen: Vardagsrum/matsal, perfekt för att skapa en modern öppen planlösning med ett amerikanskt kök. • Praktiska bekvämligheter: Separat sluten tvättstuga på taket.

Bostadsområdet: • Mycket lugn, familjevänlig miljö med stor avskildhet (få grannar). • Solig gemensam pool och perfekt underhållna gemensamma utrymmen. • Flera separata ingångar och enkel utomhusparkering. • Mycket överkomliga samfällighetsavgifter: Endast 60 €/månad.

Visningar av fastigheten : Alla som är intresserade av att titta på fastigheten måste uppvisa giltig legitimation, såsom nationellt identitetskort, utländskt uppehållstillstånd eller pass, före besöket. De kommer också att behöva skriva under en besökslogg när de går in i fastigheten.

YTTERLIGARE INFORMATION: Fastigheten säljs i befintligt skick. Planritningen och dess mått kan avvika. Listpriset (RRP) inkluderar inte kostnader. Skatter och andra kostnader som uppstår vid försäljningen är köparens ansvar. Fastigheten är föremål för överlåtelseskatt (6,5 % i allmänhet). Beskattningsbasen kommer att vara den högsta av: 1) försäljningspris, 2) värdering, 3) referensvärde för fastighetsbeteckningen. Kostnader: Notarius publicus- och fastighetsregisteravgifter mellan cirka 0,3 % och 0,8 %, beroende på skattesatser, och dokumenthanteringsavgifter. Finansiering: Bolåne-, bank- och värderingskostnader kommer att bäras av köparen, enligt dennes behov och val. Fastighetsmäklaravgifterna kommer att betalas av säljaren. Transaktionen och försäljningsvillkoren är föremål för säljarens uttryckliga godkännande. För mer information och lagstadgad dokumentation, tveka inte att kontakta oss. Denna annons kan komma att felaktigt ändras, utelämnas och/eller tas bort från marknaden utan föregående meddelande.