Apartment zu kaufen in Puerto Rico, Gran Canaria

Gemütliches Apartment in einer der begehrtesten Gegenden der Insel, Puerto Rico

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit in einer der begehrtesten Gegenden im Süden von Gran Canaria, Puerto Rico, einer privilegierten Enklave, in der das ganze Jahr über die Sonne scheint und der Tourismus nie aufhört.

Wir präsentieren Ihnen dieses einladende Apartment mit einem Schlafzimmer, einer Wohnküche, einem Badezimmer und einer geräumigen Terrasse, die zum Genießen des kanarischen Klimas einlädt. Eine funktionale und helle Unterkunft, ideal sowohl für den Eigenbedarf als auch zur touristischen Vermietung.

Puerto Rico liegt im Herzen des touristischen Zentrums der Insel und zeichnet sich durch sein stabiles Klima, seine Strände, sein vielfältiges Freizeitangebot, die hohe internationale Nachfrage, den beständigen Tourismus und die hohe Rentabilität aus. Die Immobilie verfügt über einen aktiven und effizienten Tourismusmanagementvertrag bis Juli 2027, der die Rentabilität ohne Verwaltungsaufwand garantiert.

Ideal für alle, die eine gewinnbringende Immobilie suchen. ✔️ Durchschnittliche Auslastung in der Region: ca. 77 % jährlich ✔️ Durchschnittliche Ferienmieteinnahmen: ca. 29.000 €/Jahr ✔️ Geschätzte Rendite in der Region: 7 % – 11 % ✔️ Hohe Nachfrage mit Spitzenauslastung von nahezu 80 %

Wenn Sie sich aber gleichzeitig wohlfühlen und Einnahmen generieren möchten, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Sie erwerben nicht nur eine Wohnung, sondern einen Ort, an dem Sie abschalten können … oder der Ihnen während Ihrer Abwesenheit Einnahmen sichert. Der aktuelle Vertrag sieht zwei Monate im Jahr für die exklusive Nutzung durch den Eigentümer vor. Verbringen Sie Ihren Urlaub in Ihrem eigenen Zuhause, während es sich im restlichen Jahr selbst finanziert.

Gelegen in einem Ferienresort mit professioneller Ferienvermietung – für optimale Rentabilität. ✔️ Professionelle Ferienvermietung ✔️ Gemeinschaftspool ✔️ Gepflegte und touristenfreundliche Anlage ✔️ Hohe Nachfrage das ganze Jahr über. Immobilien in solchen Resorts mit professioneller Ferienvermietung sind immer gefragter und gleichzeitig immer seltener.

Lassen Sie sich diese großartige Gelegenheit nicht entgehen und rufen Sie uns an, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren Besuch zu vereinbaren.

Zusätzliche Informationen: Notar-, Registrierungs- und Steuerkosten sind nicht im Kaufpreis enthalten. Die Angaben dienen lediglich der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten. Der Kauf beinhaltet Steuern und Abschlusskosten für den Käufer. Zur Orientierung: Auf den Kanarischen Inseln beträgt die Grunderwerbsteuer (ITP) für Gebrauchtimmobilien in der Regel 6,5 %, wobei je nach den persönlichen Umständen des Käufers oder anderen gesetzlich festgelegten Gegebenheiten andere Steuersätze gelten können. Die Bemessungsgrundlage ist der höchste Wert aus Kaufpreis, Gutachten oder Katasterwert. Notar- und Registrierungsgebühren liegen, sofern anfallend, üblicherweise zwischen 2 % und 3 % (die Gebühren variieren je nach Preis, Anzahl der Kopien und Komplexität). Der Käufer wählt den Notar. Benötigt der Käufer eine Hypothek, werden die Kosten für die Bewertung, die Konditionen und die Bankgebühren vom vom Käufer gewählten Kreditgeber festgelegt. Dies gilt auch für die Verwaltungsgebühren und alle weiteren Kosten, die im Zusammenhang mit der Abwicklung des Kaufvertrags anfallen und dem Käufer rechtlich zuzurechnen sind, sofern nicht ausdrücklich etwas anderes mit dem Verkäufer vereinbart wurde. Gemäß den geltenden Bestimmungen hat der Verbraucher Zugang zu weiteren Informationen und Unterlagen bezüglich der Immobilie und der Verkaufsbedingungen, die bei RIF INMOBILIARIA eingesehen werden können. Der Verbraucher wird darauf hingewiesen, dass die Agentur bei dieser Transaktion als Immobilienmakler auftritt und etwaige Kosten vom Verkäufer zu tragen sind.