Apartment zu kaufen in Jacaranda, Puerto Rico, Gran Canaria mit Meerblick

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Wohnung in gutem Zustand mit Terrasse und Morgensonne

Dieses Apartment befindet sich in einer der beliebtesten Gegenden im Süden von Gran Canaria, in der Anlage Jacaranda in Puerto Rico.

Die im Erdgeschoss gelegene und nach Osten ausgerichtete Immobilie bietet angenehme Morgensonne und eine ruhige Umgebung mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten und das Meer.

Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem guten Zustand und verfügt über eine kürzlich renovierte Küche und ein kürzlich renoviertes Badezimmer. Darüber hinaus wurde sie vor Kurzem gestrichen, um ihr Erscheinungsbild zu verbessern, und wird teilmöbliert verkauft.

In der Anlage Jacaranda werden derzeit die Gemeinschaftsbereiche verbessert, wodurch das Umfeld der Anlage erneuert und aufgewertet wird. Zu den wichtigsten Annehmlichkeiten gehört der Gemeinschaftspool, der sich neben dem Eingang befindet und von einer großzügigen Sonnenterrasse umgeben ist. Hier lässt sich das ausgezeichnete Klima der Region das ganze Jahr über genießen.

Die Lage ist eine weitere Stärke der Immobilie. Die wichtigsten Einkaufszentren von Puerto Rico mit einer großen Auswahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen sind nur fünf Autominuten entfernt. Dank der Nähe zur Küste sind außerdem die Strände von Puerto Rico, Amadores und weitere nahe gelegene Küstengebiete bequem erreichbar.

Ein weiterer besonders interessanter Aspekt ist die günstige Gemeinschaftsgebühr, in der die Wasser- und Stromkosten enthalten sind. Dadurch lassen sich die regelmäßigen Ausgaben der Wohnung besser kontrollieren.

Insgesamt handelt es sich um eine gut gelegene Immobilie mit angenehmer Aussicht, Morgensonne und überschaubaren Unterhaltskosten. Sie eignet sich sowohl als Feriendomizil als auch für diejenigen, die eine Immobilie in einer etablierten Gegend im Süden von Gran Canaria suchen.

Raumaufteilung

Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad und Terrasse.

Rechtlicher Hinweis

Der Preis beinhaltet weder Steuern noch Kosten, die gesetzlich vom Käufer zu tragen sind.

Die Immobilie unterliegt grundsätzlich der Grunderwerbsteuer (ITP) von 6,5 %; je nach geltender Gesetzgebung können Ausnahmen bestehen. Steuerbemessungsgrundlage: der höhere Wert zwischen dem Kaufpreis und dem Katasterreferenzwert.

Die Erwerbskosten, einschließlich ITP, Notar- und Grundbuchkosten gemäß amtlichem Tarif sowie weiterer mit der Beurkundung des Kaufvertrags verbundener Positionen, können je nach Umständen des Käufers und sofern eine Finanzierung besteht – in diesem Fall fallen zusätzliche Beurkundungskosten an – orientierungsweise zwischen 8 % und 10 % des Gesamtpreises liegen. Zusätzliche Beratungs- und Verwaltungsdienstleistungen im Zusammenhang mit dem Kauf (Dokumentation, administrative Verfahren, Versorgungsverträge unter anderem) werden angeboten und sind für den Käufer optional. Dem Interessenten wird eine personalisierte und detaillierte Schätzung zur Verfügung gestellt.

Die Agentur handelt ausschließlich als Vermittlerin der Transaktion. Die Transaktion unterliegt der ausdrücklichen Annahme durch den Eigentümer.

Dem Verbraucher stehen die gesetzlich vorgeschriebenen Informationen und Unterlagen bezüglich der Immobilie und der Bedingungen der Transaktion zur Verfügung.

Der veröffentlichte Grundriss dient lediglich zur Orientierung und stellt keine exakte Abbildung der tatsächlichen Gegebenheiten dar. Abweichungen in Darstellung und Maßen sind möglich.

Dieses Appartement wurde auf ein für touristische Nutzung klassifiziertes Grundstück errichtet, jedoch wird das Gebäude tatsächlich für Wohnzwecke benutzt, und dies gilt als konsolidiert.

Monatliche Gemeinschaftskosten: €110

Eigenschaften

• Einbauschränke
• inkl. Wasser
• inkl. Strom
• Hell
• Gemeinschaftspool
• Morgensonne
• Terrasse
• Meerblick
• Gut erhalten
• Orientierung Westen
• Vistas Zum Meer

Umgebung

• Berge

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