Svenska
Ref 05686-CA €2,500,000

Hus till salu i Arguineguín Casco, Gran Canaria , i första raden med havsutsikt

  • Sovrum 6
  • Badrum 4
  • Bebyggda 215m2
  • Tomt 282m2
Hus till salu i Arguineguín Casco, Gran Canaria , i första raden med havsutsikt

Ett sällsynt tillfälle i första linjen med två bostäder i ett hus

Detta extraordinära läge är en sällsynt pärla och erbjuder en unik livsstil vid första strandlinjen, där Atlantens skönhet sträcker sig till horisonten.

Beläget i den före detta norska sjömanskyrkan, har denna fastighet omvandlats till två exklusiva bostäder med sammanlagt sex stycken rum, varav två är utrustade med lyxiga badrum ensuite.

Havet är närvande i varje vrå av huset och från någon av de två generösa terasserna upplever man de enastående solnedgångarna i Atlanten och lyssnar till vågorna mot stranden, en atmosfär av total harmoni.

Interiören är smakfullt och ljust inredd i en klassisk stil som tilltalar estetiken. Varje detalj är omsorgsfullt utvald, med material av högsta kvalitet som skapar en elegant och tidlös atmosfär.

Fastigheten erbjuder inte bara en oas av lugn, utan är också perfekt belägen bara några minuter från Arguineguins centrum. Här finns en mångfald av butiker, restauranger och vackra sandstränder samt havspooler.

Gran Canaria, med sitt magnifika klimat och en genomsnittstemperatur på behagliga 22 grader, bjuder på soliga dagar året runt, vilket gör detta till en perfekt plats att kalla hem.

Ett sällsynt tillfälle och en unik bostad med enastående utsikt och en känsla av tidlös elegans.

Välkommen!

Fördelning

Två våningar som inte kommunicerar internt, innehållande vardagsrum-matsal, två sovrum, kontor, 2 badrum, förråd, förråd och terrass på bottenvåningen och vardagsrum-matsal, tre sovrum, kök, 2 badrum, terrass och parkering på övervåningen.

Total yta ca 215 m² (158 m² registrerad + tillbyggnad på ca 57 m²)

Rättsligt meddelande

Den publicerade planen ska betraktas som en orienterande skiss, inte som en exakt återspegling av fastighetens fysiska verklighet, och det kan finnas felaktigheter i ritningen av planen och i mätningarna.

Tillbyggnaden (sovrum på övervåningen och vardagsrum, kök, förråd och sovrum på bottenvåningen) på ca 57 m² byggdes ursprungligen utan bygglov, men konsolideras ändå av byggreglerna. Följaktligen är framtida arbeten på denna fastighet begränsade till underhåll, skötsel eller utbyte av befintliga element. Ingen licens kommer att beviljas för ytterligare tillbyggnader, förbättringar eller tillägg av nya byggelement.

Priset inkluderar inte skatter och kostnader för försäljningen. De viktigaste är: Överföringsskatt (6,5%), samt notarie-, fastighetsregister- och administrativa avgifter. Generellt bör vi beräkna här 8-10% av priset, även om vi kommer att ge dig en detaljerad uppskattning för varje specifik fastighet du är intresserad av.

Denna fastighet är byggd på mark som klassificeras för turiständamål, men byggnaden är faktiskt avsedd för bostadsändamål, vilket anses vara konsoliderat.

Egenskaper

  • Tillgänglighet PMR utan hinder
  • Aircondition
  • Larm
  • Separat lägenhet
  • Inbyggda garderober
  • Ljus
  • Möblerad
  • Pergola
  • Morgonsol
  • Kvällssol
  • Högt i tak
  • Terrass
  • Markis
  • Förråd
  • Havsutsikt
  • Första raden
  • Med parkering
  • Byggnadsår 1980
  • Renoverad
  • Orientering sydväst
  • Utsikt Till havet

Omgivning

  • Berg
  • Kust
  • Bussar
  • Köpcentrum
  • Skolor
  • Centralt
  • Restauranger

Energicertifikat

Energicertifikat G
Ref 05686-CA Hus till salu

Kontakta oss angående denna egendom.

Letar du efter fler alternativ?

Du kan också vara intresserad av dessa egendomar