Hus till salu i San Fernando, Gran Canaria med garage

Rymligt fristående hus i San Fernando med takterrass, uteplats och gästlägenhet

Detta rymliga fristående hus i San Fernando utmärker sig för sin mångsidiga planlösning, generösa utrymmen och olika utomhusområden. Fastigheten har lagligen utökats och har för närvarande en total yta på 229 m² registrerad i fastighetsregistret.

Fastigheten erbjuder gott om utrymme och är idealisk för familjer, som permanentboende eller för dem som söker extra utrymme för gäster, distansarbete eller till och med en fristående bostad.

Huset har ett rymligt sovrum med en generös klädkammare och eget badrum, samt ett andra sovrum och ett separat kontor. En av fastighetens största fördelar är den integrerade gästlägenheten, som inkluderar ett eget vardagsrum och pentry, vilket erbjuder större avskildhet för familj eller gäster.

En av fastighetens största attraktioner är dess privata uteplats med ett permanent installerat solskyddssystem. Speciellt under kvällar och nätter förvandlas detta utrymme till ett mycket inbjudande och skyddat utomhusområde, perfekt för att koppla av i slutet av dagen, njuta av en kväll med vänner eller helt enkelt dra nytta av Gran Canarias behagliga temperaturer.

Fastigheten har också en rymlig takterrass som erbjuder många användningsmöjligheter. Oavsett om det är som ett soldäck, en plats för sammankomster med vänner eller helt enkelt som ett extra utomhusutrymme, kan du här njuta av naturen till fullo.

Fastigheten inkluderar även ett privat garage med direkt åtkomst från gatan, en särskilt praktisk detalj som ger extra bekvämlighet i vardagen.

Gemenskapsavgifterna är endast cirka 100 euro per år, så de ligger kvar på en exceptionellt låg nivå.

YTTERLIGARE KOSTNADER FÖR KÖPAREN: Fastigheten säljs i befintligt skick. Planritningen och dess mått kan avvika. Listpriset (RRP) inkluderar inte kostnader. Skatter och andra kostnader som uppstår vid försäljningen är köparens ansvar. Fastigheten är föremål för överlåtelseskatt (6,5 % i allmänhet). Beskattningsbasen kommer att vara den högsta av: 1) försäljningspris, 2) värdering, 3) referensvärde för fastighetsregistret. Kostnader: Notarius publicus- och fastighetsregistreringsavgifter mellan cirka 0,3 % och 0,8 %, beroende på skattesatser, och dokumenthanteringsavgifter. Finansiering: Bolåne-, bank- och värderingskostnader kommer att bäras av köparen, enligt dennes behov och val. Fastighetsmäklaravgifterna kommer att bäras av säljaren. Transaktionen och försäljningsvillkoren är föremål för säljarens uttryckliga godkännande. För mer information och lagstadgad dokumentation för konsumenten, tveka inte att kontakta oss. Denna annons kan komma att felaktigt ändras, lämnas ut eller tas bort från marknaden utan föregående meddelande.