Tvåvåningshus till salu i Amara, Arguineguín, Gran Canaria

• Virtuell tur
• Karta
• Område 360º
• Ritningar

Havsutsikt och eftermiddagssol i Arguineguín

Välkommen till en duplex som samlar det bästa av livet i Arguineguín: havsutsikt, generösa utomhusytor och härlig eftermiddagssol, allt i en lugn och mycket välskött miljö.

Bostaden är fördelad på två våningar och har två rymliga sovrum, ett badrum och en separat toalett. På bottenvåningen finns ett stort och ljust vardagsrum med matplats och öppet kök, vilket skapar en social och inbjudande yta som passar lika bra för vardagen som för trevliga stunder med familj och vänner.

Den stora terrassen är utan tvekan en av bostadens främsta tillgångar. Här finns mer än tillräckligt med utrymme för matplats, solstolar och utemöbler. En idealisk plats för att njuta av långa eftermiddagar i solen, middagar utomhus och de vackra färgerna över havet när kvällen faller.

På övervåningen finns de två sovrummen. Det ena har en privat balkong med samma fantastiska havsutsikt, en perfekt plats för att njuta av en kopp kaffe på morgonen eller en lugn stund i eftermiddagssolen.

Bostaden säljs möblerad och har luftkonditionering samt gott om förvaringsutrymmen som ger komfort och funktionalitet, både för den som vill använda den som permanentbostad och för längre vistelser på ön.

Duplexen ligger i ett mycket välskött och eftertraktat komplex där bostäder sällan kommer ut till försäljning. Föreningen har en uppvärmd pool, ett stort antal parkeringsplatser och trevliga gemensamma områden.

En bostad med något alldeles extra, perfekt för den som vill njuta av Gran Canaria med havet, solen och den avslappnade livsstilen i Arguineguín i centrum.

Planlösning

Bottenvåning: vardagsrum med matplats, kök, toalett, tvättpatio och terrass. Övervåning: två sovrum, ett badrum och balkong.

Byggd yta: 82 m² + Terrass: cirka 35 m²

Juridisk information

Priset inkluderar inte skatter eller kostnader som enligt lag åligger köparen.

Fastigheten omfattas som huvudregel av 6,5 % överlåtelseskatt (ITP); undantag kan förekomma enligt tillämplig lagstiftning. Beskattningsunderlag: det högsta värdet mellan köpeskillingen och det kadastrala referensvärdet.

Förvärvskostnaderna, som inkluderar ITP, notarie- och registreringsavgifter enligt officiell taxa, samt andra poster kopplade till genomförandet av köpet, kan vägledande uppgå till mellan 8 % och 10 % av totalpriset, beroende på köparens omständigheter och om finansiering finns; i så fall tillkommer ytterligare kostnader för genomförandet. Ytterligare rådgivnings- och administrationstjänster relaterade till köpet erbjuds (dokumentation, administrativa förfaranden, försörjningstjänster, bland annat), valfria för köparen. En personlig och detaljerad kostnadsuppskattning kommer att tillhandahållas den intresserade parten.

Mäklarbyrån agerar uteslutande som mellanhand i transaktionen. Transaktionen är föremål för uttryckligt godkännande från ägaren.

Konsumenten har tillgång till den information och dokumentation som enligt lag krävs avseende fastigheten och villkoren för transaktionen.

Den publicerade planritningen är endast vägledande och utgör inte en exakt återgivning av bostadens faktiska utformning. Avvikelser i ritning och mått kan förekomma.

Månatlig avgift för ägargemenskapen: €120

Egenskaper

• Aircondition
• Inbyggda garderober
• Balkong
• Ljus
• Möblerad
• Uppvärmd pool
• Gemensam pool
• Kvällssol
• Högt i tak
• Terrass
• Markis
• Förråd
• Videoporttelefon
• Byggnadsår 1984
• Inflyttningsklar
• Orientering Väst
• Utsikt Till havet och berget

Omgivning

• Kust
• Bussar
• Köpcentrum
• Skolor
• Centralt
• Vårdcentraler
• Restauranger
• Grönområden och parker

Energicertifikat

Under behandling