07 Nov 2017

Gran Canaria Immobilien Glossar: M-Z

Veröffentlicht in Recht & Steuern, Wohnen in Gran Canaria

Hier ist der zweite Teil unseres Immobilien Glossar der von Verkäufern und Käufern am häufigsten benützten spanischen Wörter. Wir hoffen er ist nützlich. Sollten Sie auf ein Wort stossen welches wir Ihrer Meinung nach mit einschliessen sollten, lassen Sie es uns bitte wissen.

Lesen Sie Teil Eins hier.

· Metros cuadrados: Immobilienbereich gemessen in Quadratmeter

· N.I.E.: Identitätsnummer für Ausländer, erforderlich bei einem Immobilienkauf

· Nota simple informativa: Grundbuchauszug mit den wichtigsten Angaben

· Notario: Notar. Er erfasst sämtliche Details der Immobilienkäufe in Spanien und stellt sicher dass beide, Käufer und Verkäufer, alle Details des Vertrages verstehen.

· Nota simple: Zertifikat vom Grundbuchamt welches die wichtigsten Details der Immobilie enthält

· Oferta vinculante: Bankdokument welches die Hypothekenkonditionen enthält

· Piscina: Swimmingpool

· Piscina comunal: Gemeinschafts-Swimmingpool

· Piso: Wohnung

· Playa: Strand

· Plusvalia: Kapitalertragssteuer (vom Verkäufer bezahlt)

· Poder: Vollmacht

· Prestamo hypotecario: Hypothekarkredit

· Preinstalación: Immobilie mit Vorinstallationen für Klimaanlage und elektrische Einrichtungen.

· Primera linea: Gebäude / Immobilie am Meer

· Plaza de garaje: PKW Stellplatz/ Parkplatz

· Pueblo: Stadt oder Dorf

· Registro de la propiedad: Grundbuchamt

· Representante fiscal: Offizieller Steuerberater

· Residencia: Aufenthaltsgenehmigung

· Residente: Resident

· Retención: 3% Einhaltung des spanischen Staates wenn der Immobilienverkäufer Nichtresident ist

· Salon: Wohnzimmer

· Se vende: Zu verkaufen

· Se alquila: zu vermieten

· Seguro: Versicherung

· Sin amueblar: Nicht möbliert

· Sobre plano: ab Plan

· Solar: Grunstück

· Sotano: Untergeschoss / Keller

· Tasación: Unabhängige Immobilienschätzung

· Terraza: Terrasse

· Tipo de interés: Zinssatz

· Trastero: Abstellraum

· Triplex: 3-geschossiges Reihenhaus

· Usufructo: Nutzungs- / Gebrauchsrecht einer Immobilie oder eines Gemeinschaftsraumes

· Valor catastral: Schätzwert einer Immobilie zwecks Steuern

· Vistas al mar: Meerblick / Meersicht

· WC: WC / Toilette

· Zona residencial: Wohngegend

· Zona turística: Fremdenverkehrsort

· Zonas communes: Gemeinschaftsbereiche in einer Anlage oder in einem Gebäude

Cardenas Immobilien ist die im Süden von Gran Canaria meist emphohlene Agentur und seit 1980 im Geschäft. Planen Sie einen Kauf oder Verkauf im Süden von Gran Canaria sind wir der sichere und smarte Weg es zu tun.